网友提问 ：根据2022年报，资产管理业务的实际毛利率为 11.34%，说明在单位成本(主要是给房东的租金支出)稳定的情况下，单价10%以上的下降就很有可能造成资产管理业务毛利率为负，净利润自不必提。请问同行公司链家等近期开启的佣金五折优惠等活动是否给公司租赁业务定价带来一定压力，由于去年已经通过缩减人员等方式节流，成本进一步控制空间变小，价格下行的压力会否造成租赁业务利润率大幅下降甚至转负的情况?
2023-06-15 15:14:31
我爱我家 (000560): 回答：您好！影响资产管理业务盈利能力的核心指标是企业的运营效率，而非租金价格。公司2022年资产管理业务的平均出租率达到94.1%，平均出房天数9.4天，运营效率持续位于行业内的领先水平，盈利能力始终保持稳健，租金价格波动对资产管理业务的盈利能力影响较小。
2023-06-21 15:36:19
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2023-06-20 16:06:43
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2023-06-20 09:48:00
- 会计准则， 第五条 存在下列迹象的，表明资产可能发生了减值：
（二）企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而对企业产生不利影响。
公司预计近期住建部关于房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用的规定是否会对我爱我家云数据的盈利空间产生一定影响从而对商誉产生减值压力
2023-06-19 16:59:56
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法定名称：我爱我家控股集团股份有限公司
公司简介：
公司的发起人昆明百货大楼创建于1959年,是建国后国家兴建的第一批大型商业企业。1992年经昆明市体改委昆体改(1992)33号文批准,以昆明百货大楼作为独立发起人,以定向募集方式设立的股份有限公司。本公司于1992年11月30日在云南省工商行政管理局登记注册,企业法人营业执照注册号为5301001008374。1993年10月由中国证券监督管理委员会证监发审字(1993)83号文复审通过,批准昆百大为上市公司,向社会公开发行股票3,000万股,并于1994年2月在深圳证券交易所挂牌交易,成为云南省首批上市公司。
经营范围：
商业零售业,房地产业、酒店旅游服务业和物业管理。
注册地址云南省昆明市东风西路1号
办公地址北京市朝阳区朝来高科技产业园西区创远路36号院8号楼
主营收入
