我爱我家 (000560): 回答：答：相寓业务目前覆盖 15 个城市，未来会以一线和新一线城市为主进行稳步的全国扩张。公司今年为“相寓”品牌进行重新的品牌和市场定位，为该业务后期的独立发展、品牌营销和全国性扩张打下基础。目前公司相寓业务在管房源是 26.2 万套，未来 5 到 10 年，在管房源数量会保持稳步上升。我们对国内房屋租赁市场的中长期增长趋势较为看好。根据益普索咨询公司的数据，2022年国内住宅租赁市场规模达到2万亿元，并预计在2030年将突破 3 万亿元，年均复合增速有望达到 5-10%，租赁市场增长的驱动要素一方面来自租赁人数增长，另一方面来自租金的稳定提升。其中，租赁人数增长的主要原因是城镇化率的持续提升、人口继续向中大型城市聚集带来的流动人口增加、家庭规模小型化、人们租房理念的转变等因素，而租金增长的主要原因来自租住品质提升、人们收入增长等因素。

2023-08-25 00:00:00