网友提问 ：1、公司的投资性房地产43.14万平方米，请问在杭州本地的面积有多少平方米？2、为什么公司的投资性房地产一直采用成本法而不是权益法计量？是否存在明显低于市价，无法体现真实价值的情况?
2024-08-31 10:30:42
滨江集团 (002244): 回答：您好，位于杭州的有39.98万方。公司投资性房地产一直采用成本法计量，因公允价值模式计量模式下会确认公允价值变动收益从而影响当期利润，但这些利润并不是真正实现的。公司认为采用成本法计量更能真实地反映公司资产质量和经营成果。感谢您的关注。
2024-09-04 17:16:40
滨江集团最新互动问答
- 你好，我想询问一下，贵公司在2023年报中‘其他流动资产’一栏同比增加了近33亿元。可以告知贵公司‘其他流动资产’一栏中包含哪些会计项目吗？同时可以告知贵公司这近33亿元的主要增加在哪一个会计项目吗？谢谢。
2024-09-04 17:15:45
- 公司今年上半年在杭州土拍市场当中所获取土地溢价率基本上都在20%-40%之间，虽然地块质量很好，但楼面价和最高限价的价差也很小，请问对公司毛利率会否造成较大影响？这部分地块净利润率大概还能达到8%吗？
2024-09-04 17:16:03
- 请问杭州现在实行主体封顶后银行才能发放按揭款吗？
2024-09-04 17:16:58
- 公司半年报显示，截止到2024 年6 月末公司尚未结算的预收账款为1396 亿元，请问这1396亿预收账款指的是公司权益部分还是与其它房企合作开发项目总的预收账款？
2024-09-04 17:17:21
- 2024年上半年公司房地产开发项目结算毛利率仅为9.6%，同比下降8.7 个百分点，主要是因为上半年结算的主要项目为2020、2021 年获得的项目，此类项目因存在自持等原因导致毛利率较低！请问这类项目是否已经结算完毕了？公司2022年初开始获取的高利润地块项目预计什么时候开始结算？
2024-09-04 17:18:15
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滨江集团
法定名称：杭州滨江房产集团股份有限公司
公司简介：
公司前身是杭州滨江房产集团有限公司。2006年11月26日,经滨江集团股东会决议,同意将滨江集团整体变更为股份有限公司,即以截至2006年10月31日的经天健所审计的净资产424,367,992.91元中的420,000,000元按1:1折合股份总额420,000,000股,每股面值1元,净资产超过420,000,000元部分转作公司资本公积-股本溢价。2006年12月6日,杭州滨江房产集团股份有限公司在浙江省工商行政管理局完成工商变更登记,注册资本42,000万元,注册号为:3300001012047。
经营范围：
房地产开发和销售。
注册地址浙江省杭州市庆春东路38号
办公地址浙江省杭州市庆春东路38号
主营收入
