金地集团 (600383): 回答：尊敬的投资您好：1、公司持续坚持稳健经营，关注现金流安全。即使在行业持续调整的2022年，金地全年业绩同比降幅（-23%）低于行业TOP20房企平均水平（-36%），销售排名较2021年有所提升。目前，公司可售资源仍较多集中在一线与强二线城市，我们也在积极参与重点城市土地出让，以上均对公司2023年销售业绩形成强有力支撑。我司一直贯彻规模与利润平衡发展的模式，不追求盲目扩大规模，更注重经营质量，关注销售、回款以及现金流安全，确保公司平稳健康发展。 2、公司聚焦高能级城市投资，2022年新获取项目中一、 二线城市的占比已达 95%。2023年以来，公司已在上海、杭州、西安、东莞等一二线城市核心位置落地投资项目，公司将继续依据市场形势的发展保持合理的投资力度，继续坚持投资主流地段、主流客户、主流产品的高流动性项目，在确保长期稳健经营的基础上，实现较好的投资预期和投资项目收益。 3、今年以来，公司整体来访和销售数据呈现回暖趋势。五一销售表现良好，优于去年同期表现。但当下还难以对行业的系统性持续改善持明显积极态度。面对依然严峻的市场环境，金地集团坚持专业精进，提升经营的敏捷度，灵活应对市场的变化，保证公司的稳健经营。 4、公司2022年营业收入1202.08亿元，其中房地产开发业务营业收入1091.81亿元，占比91%。持有物业、智慧服务等赛道收入来源稳定，在当前行业背景下穿越周期稳定器作用凸显，未来公司稳步拓展相关业务，努力打造集团面向未来的长期、全产业链的竞争优势。谢谢您的提问。

2023-05-08 11:06:00