光明地产 (600708): 回答：2022年3月至今的上海市新冠肺炎疫情及相应封控措施，在短期内对光明地产在上海区域的生产经营造成一定影响，公司在上海及涉疫各地的项目建设工地开竣工进度、售楼处开放及销售、部分物业服务、商业、酒店、餐饮等业态经营运转、企业人员办公等，仍需面临常态化疫情防控的持续考验。公司通过对疫情总体防控的积极助力与通力配合，加快经济运行、企业经营的快速回复正常，围绕“防疫安全”与“稳健发展”两大重点，统筹抓好疫情防控与经济发展工作。公司将在严格落实疫情防控措施、确保生产安全的前提下，迅速行动，加快复工、复产、复市、复效能的进程，积极推动全年计划的落地，最大程度化解疫情的不利影响。 在行业整体调控背景下，公司积极拓宽融资渠道，合理降低负债率和融资成本，通过推进长短期债务调整、高低息成本置换、把握窗口期发行中期票据、灵活运用各类融资方式与手段等举措，在持续降低融资规模的基础上，加强了现金流管理，提高了融资效能。同时，公司深化金融创新，丰富供应链融资创新产品。结合经营发展需求，拓宽融资渠道，盘活存量资产，公司探索开展供应链定向资产支持票据、申请注册发行超短期融资券等业务，进一步调整和优化公司债务结构，降低财务费用，保障可持续发展。 2021年内，公司围绕深耕上海，辐射长三角的投资策略，投资布局上更加聚焦上海区域，通过参与土地市场集中招拍挂及政府协同等方式布局，全年公司新增房地产储备面积为48.63万平方米，获得了中国（上海）自由贸易实验区临港新片区重装备产业区两幅地块、上海市浦东新区“十二五”保障房三林基地地块、上海市浦东新区大团镇中部社区地块等。谢谢！

2022-06-07 15:50:00