网友提问 ：贵公司去年末持有型物业账面净值71.05亿元，当年合计实现租金毛收入 1.57 亿元，资产收益率2.2%。这还没扣除营业税和所得税。这么低的资产收益率，比贷款利率还低一半，公司持有这些物业的合理性是什么？中央禁止非房地产主业的央企经营房地产，贵公司为什么拿国家和社会股东的钱持有这么多低收益率的地产资产？
2018-12-09 22:38:00
中航善达 (000043): 回答：答：您好，谢谢您对公司的关注。
1、2016年，公司实施重大资产出售，转让了房地产开发业务相关的资产与负债。未来公司将聚焦物业资产管理业务，以物业管理和商业运营业务为主，资产结构以“轻重并举，以轻为主”为方向。公司的主业范围为：物业资产管理（物业管理、设备设施管理、资产经营以及服务外包等）；商业物业资产的投资与 经营；项目开发服务（项目咨询、开发服务）；创新项目孵化。
2、公司的投资性房地产包括酒店、购物中心、写字楼和商铺等物业。截至2017年12月31日，公司投资性房地产评估值87.76亿元，2017年租金合计约为5.8亿元左右。
3、目前，公司正在战略转型发展中，资产结构和业务结构进行调整。公司将稳步推进各项经营管理工作，努力实现公司战略发展目标和长期稳定发展。
1、2016年，公司实施重大资产出售，转让了房地产开发业务相关的资产与负债。未来公司将聚焦物业资产管理业务，以物业管理和商业运营业务为主，资产结构以“轻重并举，以轻为主”为方向。公司的主业范围为：物业资产管理（物业管理、设备设施管理、资产经营以及服务外包等）；商业物业资产的投资与 经营；项目开发服务（项目咨询、开发服务）；创新项目孵化。
2、公司的投资性房地产包括酒店、购物中心、写字楼和商铺等物业。截至2017年12月31日，公司投资性房地产评估值87.76亿元，2017年租金合计约为5.8亿元左右。
3、目前，公司正在战略转型发展中，资产结构和业务结构进行调整。公司将稳步推进各项经营管理工作，努力实现公司战略发展目标和长期稳定发展。
2019-01-07 17:21:00
中航善达最新互动问答
- 你好，请问到10月底公司股东人数是多少？谢谢！
2018-11-15 10:03:00
- 董秘您好！贵公司有大量的现金，为什么不用来提前偿还短期或者长期借款，以降低公司的财务费用，提升利润水平。
2018-11-15 10:04:00
- 公司2017年跟中航工业财务公司签过一次金融服务协议，为何今年又要签一次？
2018-11-15 10:05:00
- 董秘您好！贵公司三季报现金流量表显示第三季度偿还借款支付的现金有将近20亿元，但是资产负债表里的短期借款和长期借款并没有相应减少，短期借款还有增加，请问这是什么原因？
2018-11-07 16:44:00
- 请问，公司旗下中航物业公司属不属于三供一业分离移交范畴？
2018-11-07 16:45:00
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法定名称：招商局积余产业运营服务股份有限公司
公司简介：
公司于1985年5月29日由中国航空技术进出口深圳公司,联合国内二十四家有实力的大中型企业共同发起,并经深圳市政府深府办复(1985)45号文批准,以集资入股的方式组建全民内联企业"深圳航空大厦实业有限公司"。后经深圳市深府办(1987)1052号文同意,更名为"深圳南光联合发展公司"。经深圳市人民政府深府函(1994)13号文批准,由原公司改组设立为"深圳南光(集团)股份有限公司"。
经营范围：
物业资产管理业务。
注册地址广东省深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室
办公地址广东省深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦15A-17层
主营收入
