京基智农 (000048): 回答：A6：公司资产负债中的该项目为计提税费，截至目前，公司未触及土地增值税的纳税申报条件。公司根据企业会计准则要求，在房地产项目确认收入时对未来可能缴纳的土地增值税进行合理估计并相应计提土地增值税。公司经营情况和财务状况稳健，目前养殖业务持续降本，盈利能力显著提升，此外，公司地产项目待售货值约 16 亿元，后续可带来较好的现金回笼；同时，公司在深圳还有位于龙岗区的产业- 3 -园资产（建筑面积约 5.9 万平方米）、位于宝安区的酒店物业资产（建筑面积约 3 万平方米）以及后续可获取的位于宝安区沙井街道的回迁物业资产（建筑面积约 12.3万平方米）等优质资产可用于融资或变现，足以妥善应对土地增值税的未来清缴。

2024-06-24 00:00:00