京基智农 (000048): 回答：1、2024 年上半年，公司预计实现归母净利润 2-2.6 亿元。（1）生猪养殖业务作为收入贡献的主力，预计上半年收入占比在 60-65%之间。受益于生猪养殖成本稳步下降及二季度生猪市场价格回暖，公司生猪养殖业务实现扭亏为盈，实现较好盈利，其中二季度单季盈利约 1.4 亿元。（2）因公司房地产业务仅为存量销售，存货随销售去化库存递减，去年是公- 2 -司房地产交付（即结转收入）数量最大的一年，故报告期内房地产项目交付数量较上年同期大幅减少，结转销售收入及利润相应下降，上半年房地产业务收入占比降至 20-25%。从单季度来看，今年二季度受房地产“517”新政利好影响，公司房地产业务销售较一季度有一定改善、去化加速，为公司提供了相对稳定的利润和现金流。（3）饲料、禽养殖等其他业务继续稳步运营，上半年亦实现部分盈利。2、公司财务状况良好，资产负债率持续改善，资金充裕。今年二季度，随着生猪养殖业务盈利提升及房地产业务销售改善等，公司资产结构持续优化，公司资产负债率持续下降。资金方面，一季度末公司现金余额约为 9 亿元；二季度生猪养殖业务盈利和地产销售转暖为公司贡献较好的现金回流，季末资金余额虽因清缴上年度所得税大额支出等呈现净流出状态，但整体资金状况依然充裕。

2024-07-26 00:00:00