德必集团 (300947): 回答：尊敬的投资者，您好！区别于市面上传统的物业服务，公司搭建了一套园区运营管理体系，主要包含三个方面的服务内容： （1）智慧化园区管理服务 公司构建了完整的园区运营管理体系，为各园区制订个性化基础服务方案，并协同落实物业管理与客户服务工作。同时，公司依托于全资子公司上海智链合创科技有限公司自主研发的ICS（智链）智慧园区综合管理系统 （Intelligence Community System service，简称ICS），为入住企业提供智慧停车、线上物业缴费、智能园区钥匙、园区班车、园区报修、园区通知、会议室预定、工位预定等多种服务，支撑园区拓展建设与日常运营管理要求。 （2）社群化服务 结合多年的园区运营管理经验，公司为园区入驻文科创企业提供社群化服务，通过开展社群活动的方式为文科创企业提供资源对接、资源共享、商务合作的平台。公司主要通过线上线下相结合的方式为园区内文科创企业提供社群化服务，线上进行信息推广与交流，线下开展具体的社群活动。 （3）增值服务 为了帮助园区企业节省业务成本，同时能够获取更加便捷、可靠的服务，公司为入驻企业提供创业服务、品牌推广、财务顾问、工商注册、wehome线上服务等“十大会员服务”，为企业提供系统优质的微生态创业环境，助力文创、科创企业的持续发展。 公司目前主要以“承租运营”模式为主，未来公司将充分发挥“德必”品牌优势，进一步推进“托管加盟”的方式，通过“托管加盟”的经营模式为委托方提供园区设计、工程管理、招商和运营管理等服务，其中，运营管理中包含物业服务。感谢您的关注！

2023-08-01 10:51:44