尊敬的投资者，您好！有关减值相关内容，请查询公司定期报告和相关公告，感谢您对公司的关注!

2025-01-27 11:30:13

[ 详细 ]

我们认为现在学生客群消费最大的特点是变化较快、消费力强，但是他们的消费会比较集中在他自己喜欢的东西上，比如说二次元。在学生客群的带动下，2024 年也刮起一阵二次元的风潮，学生客群对二次元的衍生品非常感兴趣，像所谓的谷子、吧唧、立卡、透卡，他们会集中把钱消费在这些东西上。当然二次元一直是大悦城品牌推广的重要组成部分，这些推广活动为大悦城带来了年轻客群和学生客群流量的明显提升，但大悦城始终不会脱离“综合体”的定位，还是会坚持自身“年轻、时尚、潮流、品位”的定位，希望培养出一些更有潜力的 IP，并且不限于“二次元”范畴，形成经济拉动能力更强的、面向包括学生客群在内的年轻人的消费文化矩阵。

2025-01-10 00:00:00

[ 详细 ]

西单大悦城 2024 年发力首层及 2 层品牌更新提级，先后引入 Polo Ralph Lauren、Ralph Lauren 香氛华北店暨全国最新形象店、华北乐高品牌标杆店、Butterful&Creamorous 歌剧院概念店、grotto 形象定制店/区域店、agete 最新定制形象旗舰店、mardi mercredi 区域店、ECCO Alpha 高尔夫旗舰店等与项目定位高度匹配的高质量旗舰店，在品牌组合方面构成了完整的「精品+lifestyle」场域。在餐饮业态方面，近 1000 平方米的品质餐饮空间亮相，引入寿司郎、客语、南拳十三姨最新形象店等品牌，带动餐饮客流、销售额双双增长。

2025-01-10 00:00:00

[ 详细 ]

大悦城商业会员体系，实现了会员身份统一、会员等级统一和积分统一，大悦城会员分为四级，根据不同会员级别，会员权益有所不同。会员管理体系为总部、大区、项目三级管控，总部制定会员制度、等级体系及管理规则，大区根据区域及城市特点，设置专享会员权益/会员活动，项目根据客群消费特点增加特色服务、至尊专享活动等内容。

2025-01-10 00:00:00

[ 详细 ]

从目前 1 月份这一周的销售数据表现来看，同比 2024 年略有提升，另外我们计划在 1 月 25 号举办大悦城年货节的活动，会起到逢高拉高的效果。此外，西单大悦城预计今年会进行较大的改造，希望在 2026 年会以全新的面貌带动销售的再次提升。

2025-01-10 00:00:00

[ 详细 ]

2024 年西单大悦城租金水平依旧维持高位，从零售业态方面来看，项目签约的部分国际品牌承租能力较好，稳定了项目的租金水平。同时，我们也在项目内挖掘一些新的可供应面积和空间，持续做差异化。另一方面项目既有餐饮业态表现较好，甚至表现超预算，从而确保租金水平整体平衡。

2025-01-10 00:00:00

[ 详细 ]

西单大悦城和朝阳大悦城均为中粮集团旗下“大悦城”商业综合体品牌的旗舰项目。西单大悦城位于北京传统商区西单商业区，总建筑面积 18.56 万平方米，商业可租赁面积 5.2 万平方米，商户数量 277 家，是融合购物中心、酒店和甲级写字楼多功能为一体的城市综合体。作为大悦城北京商业地产的开山之作，西单大悦城以“青年潮流文化中心”为细分定位，以优质品牌组合和极具影响力的销售业绩，逐年实现购物中心跨越性的升级。2024 年全年客流 2127 万人次，以 45 家旗舰店、18 场发布会/展示助力城市消费动力提升。朝阳大悦城项目地处朝阳北路、青年路交汇处，总占地面积8 万平米。购物中心地上 11 层，地下 3 层，停车位 1800 个，商业面积 23 万平米，共引入近 400 余家零售、餐饮、文娱品牌。朝阳大悦城秉承“年轻、时尚、潮流、品位”的母品牌定位，聚焦 25-35 岁的新兴中产与年轻家庭的核心客群，以打造城市理想生活目的地为目标，致力构筑集文、商、体、科、旅为一体的商业生态。自 2010 年开业以来，朝阳大悦城连续多年销售额保持高复合增长。经营业绩常年位列北京非奢购物中心前五名，每年提供就业岗位近 7000 个。朝阳大悦城积极创造新场景，打造新业态，引入新 IP，每年引进各类首店、旗舰店达 30 家以上，构筑辐射全北京的消费地标和文旅融合发展的行业创新标杆，为首都城市升级，建设国际消费中心城市持续贡献力量。

2025-01-10 00:00:00

[ 详细 ]

您好!公司持续开展上市公司质量提升和市值管理工作，积极探索研究依法依规综合运用各类市值管理方式，持续提升公司投资价值和股东回报能力。除此，我们更加关注公司的持续成长和经营效率提升，为投资者创造长期价值。公司将持续严格落实该《关于改进和加强中央企业控股上市公司市值管理工作的若干意见》和有关政策规定要求，做好市值管理工作，如有相关方案，将严格按照监管部门有关规定和要求及时履行信息披露义务。感谢您的关注!

2024-12-23 11:30:12

[ 详细 ]

您好，感谢您的关注。公司暂无相关计划。

2024-12-23 11:30:12

[ 详细 ]

感谢您的提问！大悦城控股商业物业经营是以大悦城和大悦汇为标准产品线，以城市新生代和城市新中产为核心客群，通过不断创新线下场景体验并构建大运营、大服务、大会员、大数据体系，实现精细化运营。商业项目现已落地全国超25个城市，在运营、在建项目总数40余个，引领消费升级背景下的商业地产高质量发展。

2024-12-19 11:30:13

[ 详细 ]

尊敬的投资者，您好！感谢您对公司的关注，公司暂无要约收购计划。 您的建议和意见公司已经收到，谢谢！

2024-11-27 11:30:12

[ 详细 ]

您好！感谢您对公司的长期关注与支持。公司在寻找合作伙伴或战略联盟的企业时会进行综合评价。

2024-11-27 11:30:12

[ 详细 ]

您好，感谢您的关注。公司日常经营运作正常，公司董秘及董事长工作一切正常。

2024-07-16 17:28:34

[ 详细 ]

您好，感谢您的关注。投资拿地为公司业务发展所需要。

2024-07-16 17:22:54

[ 详细 ]

您好，感谢您的关注。大悦城地产有限公司（HK 00207）为香港联合交易所上市的上市公司，主要从事开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业。公司将根据市场变化和业务需要对有息负债结构进行动态管理，在保证发展资金需求下，持续保持多元、畅通的融资渠道。

2024-07-16 16:58:00

[ 详细 ]

您好，感谢您的关注。公司主动推进融资模式的转型，坚持高质量的增长，有序去杠杆，有息负债规模已稳步下降。2023年公司出售部分资产，所得款项有序用于偿还现有债务、为潜在投资提供资金及补充营运资金。

2024-07-16 17:05:57

[ 详细 ]

您好，感谢您的关注。近年来，由于行业整体下行，同行业在近三年内资产计提减值较为普遍。公司减值符合市场整体行业情况。

2024-07-16 17:07:22

[ 详细 ]

感谢您的关注！西安是公司战略深耕城市之一，公司持续关注西安市场，择优拿地。

2024-07-16 17:13:42

[ 详细 ]

您好，感谢您的关注。在行业下行期，房地产企业向高质量发展转型的短期压力仍然存在。但是目前不存退市风险。

2024-07-16 17:14:49

[ 详细 ]

参考公开统计信息 ，2023年披露融资成本的37家内房股平均水平为5.51%，2023年港股上市房企融资成本top20的成本区间在3.55%-5.00%。受企业业务规模和性质差异、有息债务规模和债务结构等差异影响，不同房企的加权融资成本存在差异。 截至2023年12月31日，大悦城地产有息负债总额442.96亿元，同比减少14.71亿元；其中外币借款占比24.3%。全年加权平均融资成本4.49%，同比有所上升，主要因美元加息影响，境外融资成本大幅上升所致。2023年，公司积极压降境内融资成本及境外融资规模，归还外币借款56亿元。未来将在保证发展资金需求下，持续保持多元、畅通的融资渠道，可根据业务需要对资金和有息债务规模进行动态管理，继续优化融资成本。

2024-06-24 18:11:13

[ 详细 ]