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请问郭总，公司对今年年底及明年的房地产市场的情况怎么看？
2023-11-10 16:11:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！目前我国房地产市场仍处于筑底的状态，随着各项稳定支持政策的实施落地，房地产市场有望逐步实现企稳复苏。在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，我国已经陆续调整优化房地产政策，因城施策，以更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。预计今年年底房地产市场将完成筑底过程，公司对明年房地产市场保持谨慎的乐观。同时，公司也认识到，市场的复苏仍然是分化的格局，房企要在激烈的市场竞争中立于不败之地，关键还是要靠产品力、服务力、交付力。
2023-11-10 16:20:00
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管理层对房地产行业趋势怎么看？
2023-11-10 16:18:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！房地产行业正在发生本质的变化，土地红利、金融红利、人口红利的时代渐行渐远，未来将是模式红利、管理红利、科技红利不断彰显的时代，房地产企业要顺应形势变化，改变过去“高负债、高杠杆、高扩张”的数量型增长模式，转向“高质量、高效率、高效益”的质量型发展模式，努力形成可复制的业务模式和可持续的盈利模式；要向制造业学习，不断提高集约化经营和精细化管理水平，降本增效，向管理要效益；要主动拥抱科技，重视科技研发投入，提高运营数智化水平，加强绿色低碳技术应用，走科技赋能之路。
2023-11-10 16:23:00
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公司当前的工作重心是什么？
2023-11-10 16:32:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司将继续深化推进公司“三五”规划实施，守正创新、深化改革，落实定位差异化、模式轻型化、团队专业化、运营数智化、机制市场化系列举措，加快打造专业特色的不动产资源整合商；继续重点围绕“创模式，建生态；抢回款，去存量；提能力，建机制；稳发展，高质量”，扎实开展经营管理工作，努力提高公司发展质量。
2023-11-10 16:38:00
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请问公司销售方面有哪些举措？
2023-11-10 16:41:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！一是加强政策市场研究和项目产品定位工作，把握当前市场的结构性机会，打造更加适销对路的产品。二是加大存量销售力度，强化销售考核，千方百计加快销售回款，尤其是针对商办类产品，积极拓展大客户，力争实现大宗物业成交。三是以营销为龙头，打造精品工程，提高产品力、营销力、交付力。四是进一步打通各区域间的销售网络，形成营销体系“一盘棋”，共享销售资源，实现跨区域销售。
2023-11-10 16:58:00
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你们认为明年会重现小阳春行情吗？公司怎么看？
2023-11-10 16:51:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！今年一季度我国房地产市场出现了小阳春行情，除了降低首付比例、降低房贷利率等政策利好因素外，前期疫情抑制的需求集中释放也是不可忽视的因素。分析2024年一季度的市场形势，需要继续观察年初土地市场的成交量价表现，以及春节返乡置业的市场交易情况，这将反映出市场预期的信号。在信心得到修复、市场观望减少的情况下，我国房地产市场有望企稳复苏。
2023-11-10 16:58:00
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近期房地产政策频出，请问你们对“认房不认贷”政策有什么看法？
2023-09-26 16:04:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！随着近期一线城市及其他城市“认房不认贷”政策的落地，不仅有利于降低居民购买刚需和“卖一买一”改善性住房的负担，也表明了政府稳定房地产市场的决心，市场信心有望进一步修复，各项房地产利好政策对房企的销售也有积极的促进作用。谢谢！
2023-09-26 16:06:00
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请问公司上半年销售情况如何，全年销售计划是什么样的？
2023-09-26 16:13:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！上半年，公司抓住各地需求端利好政策等有利因素，采取灵活的营销策略，举办丰富的促销活动，进一步加大现房、商办、车位等存量资产去化力度，千方百计加快销售回款，取得一定的销售业绩。上半年，公司累计实现销售面积54.87万平方米；销售金额117.5亿元。2023年，公司计划签约销售额200亿元。谢谢！
2023-09-26 16:18:00
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郭总您好，请问公司目前的城市布局是怎么样的？
2023-09-26 16:23:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司重点关注经济强市和人口导入城市，围绕长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江中游和成渝城市群，进入了北京、天津、上海、广东、浙江、江苏、安徽、湖北、山东、海南、重庆、成都等地近三十个城市，形成了核心城市、深耕城市和辐射城市兼顾的业务布局。谢谢！
2023-09-26 16:30:00
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1.最近地产行业都发布了再融资公告，公司今年有再融资需求吗？

2.贵公司近年来大力发展代建业，是否未来发展将转型。

3.公司未来毛利率有何规划
2023-09-26 16:28:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司对再融资政策持续跟踪研究，根据目前国有控股公司管理相关规定，尚有一定障碍。公司主动适应我国房地产业向新发展模式转型，逐步提高轻资产业务规模，采取多种灵活方式介入房地产项目，形成轻重并举的业务组合。随着政府多项举措稳定房地产行业，预计未来行业出现大幅下滑的可能性不大，公司房地产毛利率将趋于平稳。
2023-09-26 16:50:00
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请问贵司对后续经营中的财务稳健有何具体举措？
2023-09-26 16:34:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司将继续贯彻落实以销定投、以销定产的理念，合理安排资金计划，继续保持稳健的财务状况。
2023-09-26 16:53:00
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公司产品线方面有哪些进展？
2023-09-26 16:30:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司不断推进产品标准化工程建设，目前已经形成蓝系列、郡系列、东方系列等住宅产品线及国际系列写字楼产品线。上半年，公司落实产品集约化、标准化的设计理念及管理要求，更新了产品建造标准；编制设计任务书、施工图审图要点、景观通用标准、室内精装等区域标准化成果，提升了设计速度和质量。
2023-09-26 17:01:00
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郭总您好，公司的管理层对下半年房地产市场的发展如何看？
2023-09-26 16:57:00
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！展望下半年房地产市场形势，总体上相关房地产政策有利于稳市场、稳预期，有利于市场的企稳复苏。2023年7月24日，中共中央政治局召开会议，会议提出：要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。随着近期一线城市及其他城市“认房不认贷”、多地放松限购等政策的落地，市场信心有望进一步修复。谢谢！
2023-09-26 17:04:00
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郑州康桥地产的天越九章项目信达地产接手了没，公司和他有合作吗
2023-09-08 17:23:13
感谢您对公司的关注！公司将会同相关合作方，积极做好项目“保交楼”工作。
2023-09-08 17:23:13
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公司在国家鼓励的一线核心城市的城中村改造领域有布局吗？公司参与的不良地产资产整合项目目前进度如何？公司如何看待新地产形势下公司如何进一步快速稳健的发展地产开发业务？
2023-09-08 17:23:13
感谢您对公司的关注！公司关注一线核心城市城中村改造政策机遇，目前正在进行前期分析论证工作。公司加强集团协同和资源整合，以代建、联建、监管等方式，积极参与房企纾困和资产盘活，为推动项目复工复产、保交付作出了一定的贡献。新形势下，公司将继续保持稳健经营，采取代建、联建、并购等多种方式介入地产开发业务，逐步提高轻资产业务规模，形成“轻重并举”的业务组合；继续围绕地产开发能力建设，夯实产品研发、工程管理、成本管控、市场营销、物业服务等基本功，全面提高产品力、营销力、交付力。
2023-09-08 17:23:13
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您好，按照证监会的《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号——年度报告的内容与格式》规定，公司应当以汇总方式披露公司向前5名客户销售额占年度销售总额的比例，以及前5名供应商采购额占年度采购总额的比例。但是我在贵公司2015年、2016年、2017年、2018年、2019年的年报中并没有找到前五名客户、前五名供应商的合计比例数据,请问没有披露的具体原因是什么？
2023-09-08 17:17:00
感谢您对公司的关注！主要原因是往年公司的客户和供应商较为分散，集中度较低。
2023-09-08 17:17:00
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请问贵公司今年有考虑开展别的业务吗？
2023-07-14 16:45:03
感谢您对公司的关注！作为房地产上市公司，截至目前公司还是以房地产相关业务为主。
2023-07-14 16:45:03
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尊敬的董秘，据信达在武汉的内部员工说，信达在武汉的第一个地产项目是位于江汉区的后湖里项目，据说此项目没赚钱，做这个项目亏本，但是呢，这个项目有购买的业主反映，楼层开裂、地库开裂等严重的安全质量问题。请问做成了这样信达地产在武汉的业务项目，拿什么来赚钱？拿什么来回报股东？如何在今后让武汉人民、湖北人民相信信达地产能做好？
2023-07-14 16:45:03
感谢您对公司的关注！针对前期业主反映的相关问题，项目公司高度重视，并在合理、合法、合规的前提下积极主动与业主沟通，制定合理的品质提升方案，并获得业主认可。
2023-07-14 16:45:03
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据公司2022年报，存货子科目包括了开发成本。请问，开发成本是成本类科目，还是资产类科目？如果是成本类科目，为什么期末作为存货的子科目列示并且还有期末余额,为什么期末不结转。对比来说，工业企业的生产成本，尽管会在发生后归入存货中，但在期末会结转计入到产成品或在产品中，期末无余额。谢谢！
2023-05-08 08:57:15
感谢您对公司的关注！在房地产行业，存货包括房地产开发成本、房地产开发产品、库存材料、低值易耗品等。房企开发的房地产项目，在未达到竣工备案前发生的成本在房地产开发成本中列示。
2023-05-08 08:57:15
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您好，请问面对2022年房地产市场的严峻形势，公司重点开展了哪些工作呀
2023-04-19 16:12:00
感谢您对信达地产的关注！2022年，面对复杂严峻的市场形势，公司贯彻“专业经营、效率至上、创造价值”的发展理念，重点围绕“打造模式，构建生态；去化库存，加快回款；深化改革，创新机制；稳健经营，精益管理”，狠抓经营管理，强化考核激励，着力打造公司“专业化、差异化、特色化”的发展模式，扎实开展各项经营管理工作。
2023-04-19 16:14:00
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请问郭总怎么看未来房地产行业的发展趋势？
2023-04-19 16:22:00
感谢您对信达地产的关注！从行业竞争格局看，行业梯队已经形成，行业集中度还会继续提高，房企优胜劣汰还会加剧。从长远看，随着我国房地产长效机制的完善、出生人口的减少和信息科技的发展，房地产行业正在发生本质的变化，土地红利、金融红利、人口红利的时代渐行渐远，未来将是模式红利、管理红利、科技红利不断彰显的时代，房地产企业要顺应形势变化，改变过去“高负债、高杠杆、高扩张”的数量型增长模式，转向“高质量、高效率、高效益”的质量型发展模式，努力形成可复制的业务模式和可持续的盈利模式；要向制造业学习，不断提高集约化经营和精细化管理水平，降本增效，向管理要效益；要主动拥抱信息科技，加强绿色低碳技术应用，走科技赋能之路。
2023-04-19 16:26:00
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总值:103亿	主营:住宅
流值:103亿	牛散: 曹慧利更多