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光明地产

sh:600708

  • 董秘您好!请问新政策注重保障房,城中村改造方面,对于贵公司的城中村改造项目是否有促进作用,帮助资金盘活、利于公司发展,谢谢!

    2023-12-27 14:43:13

    尊敬的投资者您好!公司持续关注国家相关政策和行业发展动态,积极争取和研究当前政策上对行业的支持与窗口,努力提质增效,并结合公司发展战略规划和经营状况,统筹资金管理、提高资金使用效率、降低资金成本等。请注意投资风险,并及时关注公司公告,谢谢!

    2023-12-27 14:43:13

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  • 公司货币现金流超过60亿 比目前市值还多 ,建议公司增持19-28亿

    2023-11-10 16:49:40

    尊敬的投资者您好!公司截止9月底现金及现金等价物余额49.53亿元,现有的货币资金余额主要用于日常公司正常的经营管理所需,不存在大量资金闲置的情形,感谢您的建议。

    2023-11-10 16:49:40

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  • 公司城中村项目推进进展如何

    2023-11-10 16:49:40

    尊敬的投资者您好!公司相关业务正在正常积极推进中,金山区的金山府艺树家等项目正在开发建设与对外销售过程中,奉贤区的泰日项目年内已完成部分保障房的交付,项目在稳步推进开发建设过程中。具体情况请以公司发布的相关公告为准。请注意投资风险,并及时关注公司公告,谢谢!

    2023-11-10 16:49:40

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  • 您好,请问公司目前可用土地储备有多少?下半年开发项目有哪些? 目前在售楼盘有哪些,有无风险楼盘?

    2023-09-22 17:32:27

    尊敬的投资者,您好!公司坚持深耕上海,围绕城市发展与资源利用与开发,投身上海市域空间新格局和城市产业保障底板的建设与服务,近年来取得了上海市临港、泥城、川沙新镇六灶等土地,稳健拓展上海区域的投资布局。2023年上半年,公司新增房地产储备面积为36483平方米。公司目前在售楼盘位于上海临港、金山、崇明、奉贤、浙江湖州、宁波、千岛湖、桐庐、金华、江苏吴江、宜兴、常州、湖北武汉、湖南长沙、河南郑州、重庆市、四川成都、云南昆明、广西南宁等各地,具体可关注公司已发布的历年定期报告以及季度主要经营数据等临时公告。谢谢您的关注!

    2023-09-22 17:32:27

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  • 请问贵公司在上海奉贤的城中村改造项目为什么进度缓慢?是公司自身原因还是奉贤区财政资金不到位的原因?

    2023-07-28 15:03:05

    尊敬的投资者您好!公司相关业务正在正常积极推进中,具体情况请以公司发布的相关公告为准。请注意投资风险,并及时关注公司公告,谢谢!

    2023-07-28 15:03:05

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  • 请问:贵公司有否参与的城中村改造项目?

    2023-07-27 17:44:53

    尊敬的投资者您好!公司已于2023年7月26日对完全相同的前述问题给予了相应回复,建议以公司公告信息为准,请注意投资风险,并及时关注公司公告,谢谢!

    2023-07-27 17:44:53

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  • 请问:贵公司有否参与的城中村改造项目?

    2023-07-26 15:04:04

    尊敬的投资者您好!公司坚持围绕城市建设需求与机遇,强化与政府间的合作与协同,近年来陆续参与了上海奉贤、金山等区域内城中村改造项目、上海市内保障房建设开发等项目。谢谢!

    2023-07-26 15:04:04

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  • 最近股价跌跌不休是有什么利空消息未公布吗?换新董事长了,公司业绩能否好转?

    2023-06-26 09:01:12

    尊敬的投资者您好!股票价格受宏观经济形势、行业政策、公司经营状况、投资者心理预期及市场情绪等诸多因素影响,存在一定的不确定性。公司始终注重市值管理工作,自2015年以来每年都坚持通过现金分红方式进行利润分配,努力以经营成果回报广大股东。公司始终秉持稳健经营理念,重视研判市场和政策的变化,坚持围绕战略,推动公司稳健成长,谢谢!

    2023-06-26 09:01:12

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  • 请问如何看待2022年的市值表现?在管理层看来,公司股价与管理层绩效有关系吗?谢谢!

    2023-06-05 15:01:00

    一方面,受当前行业市场影响,房地产行业上市公司阶段性普遍出现了市净率偏低的情形,向上修复的空间和向下探底的风险不对称;另一方面,公司股价走势受宏观、行业、业绩、市场情绪等多种因素影响,能在资本市场有良好表现是全体股东和公司的共同目标。公司始终注重市值管理工作,重视关注股价走势。公司董事会及管理层积极致力于公司的长远健康发展,坚持围绕战略做优经营业务,推动公司价值成长,谢谢!

    2023-06-05 15:17:00

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  • 请问公司在2023年将通过哪些举措来进一步提升公司的订单、营收和盈利水平?

    2023-06-05 15:01:00

    2023 年,公司以优布局、调结构、去库存、控风险为重点,在投融资整体平衡的基础上,以现金流管理为核心,合理拓展项目储备,坚持稳健经营。在市场竞争激烈、需求持续低温、观望情绪较浓的整体环境下,运营管理上,公司围绕各项计划节点,持续深化运营基础管理,重点关注周转运营效率,提升合作项目管控水平,持续推动智慧管理,提升工程品质,优化战略集采,完善合规招标,严控进度节点。成本管理上,公司以全面预算管理为出发点,通过全面预算管理、ERP、EPC、成本控制、集约招采、质量管控等信息化系统,对运营管理精益求精、对成本控制动态跟踪。营销管理上,“快速回笼、抓实回款”是公司年内的重中之重,公司坚持提前布局、及早部署,把握年内可能的窗口回暖期,全力以赴攻坚当下的市场低潮期,抓紧签约回款,加快常规销量,清理滞重存量,挖潜留存容量。通过一盘一策,以积极灵活的销售策略推进全年营销工作,保障公司全年运行稳中求进。

    2023-06-05 15:34:00

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  • 公司现在未开发土地价值多少?如减值,估计减多少?

    2023-06-05 15:09:00

    2023年,公司坚定围绕回归战略,聚焦“深耕上海,辐射长三角”的战略布局导向,围绕城市发展和资源利用与开发,积极投身上海市域空间新格局和城市产业保障底板的建设与服务,坚定退出非战略深耕的区域。公司目前土地储备主要布局于上海区域、江苏宜兴、浙江湖州、云南昆明等地。具体公司土地储备、存货跌价准备等情况请详见公司已披露的定期报告与相关公告,谢谢!

    2023-06-05 15:34:00

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  • 廉洁上海公布前后二个董事长都因腐败被查,公司的廉政建设存在什么问题

    2023-06-05 15:13:00

    目前公司各项生产经营情况正常稳定,未受到影响,公司建立了较为完善的法人治理结构和规范的制度体系,按照上市公司治理要求规范运作,公司现任董监高人员正常履职,董事会正常运作,增补董事的公司治理程序已在推进中,董事长的变更不会对企业日常管理、生产经营、企业决策等产生重大不利影响。谢谢!

    2023-06-05 15:35:00

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  • 请问公司最近一段时间没有进行土地收储,是因为公司财务指标触及房地产公司的三道红线还是公司战略发展需要?另外公司高管的年薪与公司经营业绩有没有关系

    2023-06-05 15:34:00

    2023年,公司坚定围绕回归战略,聚焦“深耕上海,辐射长三角”的战略布局导向,围绕城市发展和资源利用与开发,积极投身上海市域空间新格局和城市产业保障底板的建设与服务,坚定退出非战略深耕的区域。2023年1月,公司披露新增房地产项目情况简报,公司通过招拍挂取得了上海市浦东新区川沙新镇六灶社区03-04地块,土地成交总价为人民币 68296 万元,公司拥有该项目 100%权益。公司披露的季度房地产业务主要经营数据公告中,“新增房地产储备面积”是以获取不动产权证的证载土地面积为统计依据,因此2023年第一季度暂未列入。 公司董事、监事及高级管理人员薪酬水平充分考虑了公司所处行业薪酬平均水平及当地物价水平,符合公司实际情况,其中高级管理人员的当年薪酬,依照国资管理相关规定及考核结果兑现,其中包含了以前年度的考核结算,相关决策程序合法有效。谢谢!

    2023-06-05 15:42:00

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  • 商业地产REITs落地,将对公司业务有何促进作用?公司如何看待这个盘活资产的产品,是否有规划?

    2023-06-05 15:47:00

    公司始终注重融资管理,积极拓宽融资渠道,合理降低负债率和融资成本,通过推进长短期债务调整、高低息成本置换、把握窗口期发行中期票据、灵活运用各类融资方式与手段,在持续降低融资规模的基础上,加强了现金流管理,提高了融资效能。同时,公司坚持深化金融创新,丰富供应链融资创新产品,结合经营发展需求,拓宽融资渠道,盘活存量资产,公司探索开展了供应链定向资产支持票据、申请注册发行超短期融资券等业务,进一步调整和优化公司债务结构,降低财务费用,保障可持续发展。随着国内公募REITs向商业不动产领域扩容,将为盘活存量资产及商业运营业务的升级发展提供更多空间。公司关注REITs产品发行政策,将根据市场情况和实际发展需要,适时开展相关工作的探索与研究。公司始终按照相关信息披露规定履行信息披露义务,请关注公司公告,谢谢!

    2023-06-05 15:50:00

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  • 宜兴光明小镇作为贵公司转型的样板,后续开发是否按照原来规划的进行,计划要投资150亿,开发650000平方米的小镇

    2023-06-05 15:44:00

    公司积极研究上海城市发展规划、自贸新片区与引领区建设、长三角区域一体化、长江经济带、城市更新以及冷链体系打造等国家战略和政策,积极参与国资国企改革新一轮发展。围绕产业与城市发展,积极投身上海市域空间新格局和城市产业保障底板的建设与服务。公司在“深耕上海,辐射长三角”的导向下,将合理有序拓展上海本土、长三角区域的重点项目,理性控制投资规模、项目与时点。具体项目情况请关注公司定期报告与公告。谢谢!

    2023-06-05 15:56:00

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  • 请贵方介绍一下立元置业项目公司目前的治理情况,具体的决策事项;
    贵方与景时基金共同投资开发千岛湖项目,请介绍一下投资者的背景、 投资经过以及当时所谈及的具体合作细节,如贵方作为控股方、操盘方,如何保 证投资方的资金合理退出;贵方当时同意将上海景时胜彤的股份变更为上海传斯 祁雅是基于何种考虑,并且是经过了怎么样的决策审批流程。

    2023-06-05 15:42:00

    公司下属千岛湖项目经营正常,在区域市场竞争激烈、需求持续低温、观望情绪较浓的阶段性背景下,公司坚持通过一盘一策,以积极灵活的销售策略推进全年营销工作,提前计划把握年内可能的窗口回暖期,全力以赴攻坚当下的市场低潮期。公司与基金间不存在投资、借贷等相关法律关系。公司严格按照《股票上市规则》等相关法律法规认真履行信息披露义务,具体请以公司披露的公告为准。谢谢!

    2023-06-05 15:59:00

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  • 据公司2022年报,存货子科目包括了开发成本。请问,开发成本是成本类科目,还是资产类科目?如果是成本类科目,为什么期末作为存货的子科目列示并且还有期末余额,为什么期末不结转。对比来说,工业企业的生产成本,尽管会在发生后归入存货中,但在期末会结转计入到产成品或在产品中,期末无余额。谢谢!

    2023-05-19 15:25:24

    尊敬的投资者您好!报告列示的开发成本属于资产类科目,期末余额在存货项目列示。公司的会计核算符合企业会计准则的相关规定。感谢您对公司的关注,谢谢!

    2023-05-19 15:25:24

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  • 成都“光明蓉府”小区不干实事只喊口号:1、空调留位太小,空调散热差2、东门和规划不符,人车不分流 3、小区电力系统都是用的很多年前的设备,且不能自动切换,导致一年多来10多次断电,4、电梯频繁下坠 5、以周春梅为代表的物业团体严重损害了光明的物业形象,当众辱骂业主。请光明地产的高层深入关切光明蓉府的问题,光明蓉府作为光明在成都的第一个楼盘,如果高层不重视,那么成渝以后的开展怎么开展?谢谢董秘关切回复

    2023-02-08 15:29:30

    尊敬的投资者您好!您可以通过公司官网www.bre600708.com联系售后服务。感谢您对公司的关注,谢谢!

    2023-02-08 15:29:30

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  • 成都市光明蓉府 希望来走访下业主,别听自己内部人一面之词

    2023-02-08 15:29:30

    尊敬的投资者您好!您可以通过公司官网www.bre600708.com联系售后服务。感谢您对公司的关注,谢谢!

    2023-02-08 15:29:30

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  • 你好,近期注意到包括碧桂园、美的、旭辉、龙湖等民企示范性房企都陆续完成了相关公司债券的发行,光明作为示范性房企的一员,请问公司是否也在积极筹备发债,以及预期何时完成?

    2022-11-14 16:30:14

    尊敬的投资者您好!公司积极深化金融创新,致力降低融资成本,结合经营发展需求,拓宽融资渠道,优化资产负债结构,保障可持续发展。公司如有融资相关事项,会及时履行信息披露义务,请以公司公告为准,感谢您对公司的关注,谢谢!

    2022-11-14 16:30:14

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