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你好，请问公司是否持有南京证券？
2023-11-14 10:32:09
投资者您好，公司目前持有南京证券。持有情况敬请持续关注公司2023年年度报告相关内容。感谢您的关注！
2023-11-14 10:32:09
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公司是房地产业公司么？
2023-11-14 10:32:09
投资者您好，公司目前的主营业务为房地产开发。感谢您的关注！
2023-11-14 10:32:09
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请问，公司有官方网站吗？
2023-11-14 10:32:09
投资者您好，公司目前暂无官方网站。感谢您的关注！
2023-11-14 10:32:09
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地产无前景，公司管理层有考虑转型吗？公司股价连续4年跌破净资产，是什么原因所致？
2023-11-14 10:32:09
投资者您好！二级市场股价的涨跌受多重因素的影响。前些年公司在投资策略上偏向于三、四线城市，产品中办公楼、商业房产占有一定比重，去化较难，影响了公司的毛利率。近几年，公司调整策略，聚焦中心城市，优化产品结构，稳健经营，通过不断提升盈利能力积极回报股东！关于公司转型，公司一直在寻找合适的标的资产，但这需要科学论证，还要与潜在方进行充分沟通。如有进展，公司将及时公告相关事项。感谢您的关注！
2023-11-14 10:32:09
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28、问：公司参股南京证券，截止目前为南京证券第四大股东，占南京证券总股本的4.73%，同时持有华夏证券ETF基金1.9亿元，请问是否属实？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！关于公司对外投资情况，请关注2023年半年报中相关内容。截止2023半年报披露日，公司持有南京证券约1.74亿股，占南京证券总股本的4.73%，公司为南京证券第四大股东。截止2023半年报披露日，公司持有约0.9亿份华夏证券ETF份额。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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27、问：您好！凤凰传媒的一部分数据资产拟出售。数据时代是未来的发展大方向，作为集团内的兄弟，贵公司是否考虑优先受让？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！我们会认真考虑您的建议。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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26、问：公司作为地产公司，为什么会只有如此低的资产负债率？请问，这其中的原因是什么？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！公司坚持审慎的投资策略，不盲目扩张，保持稳健经营。公司资产负债率较于同行业可比公司保持较低水平。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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25、问：在国企做大做强的背景下，目前的主营业务无法做大做强上市公司，也无法对股东带来回报和收益。请问公司未来有什么规划或战略布局？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！公司致力于在主业方面提高效率，提升效益，更好地回报股东，同时管理层也在积极寻找有潜力的发展方向。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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24、问：关于资产重组，集团已将资产寻找范围从集团体系内扩大至体系外，具体是啥意思？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！原拟定注入的集团体系内资产，由于监管等方面的要求，未能实现注入。现公司及大股东正在集团范围外寻找合适的资产标的。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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23、问：请问贵公司宜兴项目销售情况？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！宜兴凤凰怡然居项目占地283亩，总建筑面积约17.2万平方米，产品类别为多层住宅、低层双拼别墅，项目配套有活动中心、康养中心，该项目为公司进军养老产业的试点项目。目前该项目1、2组团多层住宅已交付；4组团低层双拼别墅可销售面积约21,777.03平方米，已于2022年1月3日全部交付；3组团低层双拼别墅可售面积为11,237.45平方米，已于2023年3月30日交付；计划于2023年底完成活动中心、康养中心的验收。截止2023年6月30日，宜兴凤凰怡然居项目累计签约3,503.52万元，剩余住宅可售面积5,648.21平方米。项目具体情况请关注2023年半年报中相关内容。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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22、问：公司目前库存情况怎么样了？现阶段和未来采用什么样的有效措施去加大去库存力度？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！公司目前库存产品主要是办公、商业、车位，分散在镇江、宜兴、泰兴、盐城、南通、合肥。具体来看，镇江和颐居项目剩余住宅等可售面积136,900.02平方米；宜兴项目剩余住宅可售面积5,648.21平方米；泰兴项目剩余住宅等可售面积1,443.00平方米；盐城项目剩余商业办公可售面积66,166.33平方米；南通项目剩余办公可售面积21,816.37平方米；镇江凤凰和润项目剩余商业可售面积3,624.00平方米；合肥项目剩余办公可售面积70,672.32平方米，具体情况可参照2023年半年报中相关内容。鉴于当前市场形势以及公司目前库存产品普遍位于三四线城市，且库存产品类型主要为商办、车位等情况，公司去化难度较大。公司将根据项目所处地区的市场情况、产品情况，因地制宜，因城施策，采取多种措施积极推动去库存工作。谢谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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21、问：公司2023年上半年营业收入同比下降51%，公司下半年有无业绩增长计划？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！因2023年上半年公司交付量低于上年同期，所以2023年上半年营业收入下降较多。公司将积极推进在建项目建设进度，保质保量如期交房，提高营业收入。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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20、问：公司股东数量变化大吗？机构投资者多不多？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！截止2023年6月30日，公司股东数量为25999，公司前十大投资者除控股股东江苏凤凰出版传媒集团有限公司，其他均为个人投资者。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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19、问：请问贵公司紫金和旭府项目具体情况？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！紫金和旭府项目总用地面积约4.73万平方米，总建筑面积约10.7万平方米，其中，地上建筑面积约7.04万平方米，主要功能为住宅、物业管理等其它配套用房；地下面积约为3.69万平方米，主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。项目规划15栋多层住宅及相关配套用房，目前已处于建设施工阶段，预计将于2023年年底前开盘销售。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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18、问：贵公司对所开发地产项目，今年的销售信心如何，项目竞争力是否强劲。
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！公司项目处于南京核心区域，从目前蓄客情况来看，市场需求较为强劲，公司对未来的销售前景表示较为乐观。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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17、问：公司房地产开发都在南京地区，请问未来是否会扩展到其他城市的房地产开发？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！公司过往项目除在南京地区布局以外，亦在省内苏州、南通、盐城等城市以及安徽合肥进行开发。根据目前市场情况，公司将在下一阶段聚焦于一二线城市的核心地区进行布局。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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16、问：你好，请问公司目前在售的项目有哪些？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！公司目前在售的项目有镇江和颐居项目、宜兴凤凰怡然居项目与公司在南京新开工的紫金和旭府项目，项目具体信息请关注公司8月26日披露的2023年半年度报告中的相关内容。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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15、问：请正面回答破净值，公司对此有何方案？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！房地产、银行等行业的上市公司破净是目前的普遍现象，主要因为目前宏观经济环境下，市场对行业的整体估值较低。公司一直稳健经营，在做好主业的前提下，积极寻找其他业务机会。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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14、问：为什么董事会监事会延期到现在没有任何的公告？
2023-09-05 00:00:00
答：关于该事项，公司已于2023年5月25日发布相关公告，请您查阅。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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13、问：请问贵公司2023年下半年是否有拿地计划？
2023-09-05 00:00:00
答：投资者您好！针对目前房地产企业，尤其是中小房企面临的严峻形势，公司在新增土地储备方面比较谨慎，如公司在资金允许，经充分论证、确保能够盈利的情况下会择机继续增加土地储备，以保证土地储备的良性滚动。感谢您的关注！
2023-09-05 00:00:00
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0	10.01%　 1.89
总值:35亿	主营:宜兴凤凰项目
流值:35亿	牛散: 阮彩友阮友林更多