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董密您好，请问贵司股价长年阴跌从30多跌到1块多，贵司回复都是二级市场引起的，作为国企上市公司如果把企业经营好股价不至于跌到剩零头吧，股价长年阴跌贵司却是放任不管，这是国有企业该有担当吗？如果有请问贵司有哪些措施来维护二级市场？
2023-12-12 14:38:54
您好，公司股票二级市场价格受多种因素的综合影响，但公司会积极做好生产经营以抵御不利的市场环境影响，努力改善业绩，提升公司市值。非常感谢您的关注。
2023-12-12 14:38:54
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河北华北油田的石油新城海蓝城项目，是否结算完了？
2023-12-12 14:38:54
您好，石油海蓝城项目的结算情况敬请关注公司未来将披露的2023年年度报告。非常感谢。
2023-12-12 14:38:54
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公司的有建设保障房相关业务吗?
2023-12-12 14:38:54
您好，公司目前没有保障房相关业务。非常感谢您的关注。
2023-12-12 14:38:54
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华远地产多年来无任何资本方面的动作，且公司股价长期低迷。管理层也没将公司做大做强，在行业低谷时唯唯诺诺，停滞不前唯恐犯错致位置不保，岂不知行业低谷时才是扩张的最佳时期，岂不闻人弃我取,人取我与；时坏而买,虽贵已坏；时贵而卖,虽坏已贵。公司应制定好未来战略规划，要么小而精，专注北上广深；要么大而美，目前万达出售万达广场即是公司眼前的扩张的机会。
2023-12-12 14:38:54
您好，非常感谢您的建议，公司将根据市场变化及时调整经营战略，努力将公司做大做强。感谢您的关注。
2023-12-12 14:38:54
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华远地产是华远集团唯一上市平台吗？
2023-09-04 17:21:56
您好，华远地产是华远集团控股的唯一上市公司。非常感谢您的关注。
2023-09-04 17:21:56
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请问懂密贵司股价长期阴跌不止，贵司有什么实在作为来维护二级市场，保护投资者利益？股东一问您就用二级市场等原因来搪塞，作为国有企业难道就是这样为投资者考虑吗？贵司有参与棚改项目吗？
2023-09-04 17:21:56
您好，二级市场市值管理一直是公司很重视的一项工作，公司会坚持努力做好生产经营以提升公司市值，并保障公司持续稳定发展。公司目前没有参与棚改项目。非常感谢您的关注。
2023-09-04 17:21:56
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您好！在业绩交流会上了解到，公司除了做好主营房地产业务以外，还在大力发展城市更新，低效楼宇改造和商业资产经营。方便给投资者们介绍一下，以上转型方向有没有在手项目或者已完成项目呢？股价如此低迷，公司现在能否回购股份，以后实施员工持股计划或股权激励呢？感谢您！
2023-07-04 09:48:02
您好，公司于2022年成立城市更新事业部，统筹推进城市更新和商业资产经营等“房地产+”业务，目前已有几个项目正在运作，如京西大悦城项目，由华远地产和中粮大悦城两大品牌联合打造，已于6月18日开业；受华远集团公司委托管理经营的门头沟华远坊（华中心三期）大型综合体项目，目前正在改造和招商过程中，预计将于9月开业，另有一些项目正在洽商中。公司目前暂无回购或股权激励计划，如有将按规进行披露。非常感谢您的关注。
2023-07-04 09:48:02
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我仔细看了贵公司管理层在2022年业绩说明会上对房地产+的解读，感觉贵公司管理层提出的房地产＋没有什么新意，只不过是新房建设加上旧城改造房屋商业经营出租等，其实还是房地产加房地产。希望管理层进一步解放思想，开拓视野，积极引入高科技产业，逐步退出原来的依靠商业贷款经营房地产的模式，阻止国有资产进一步减值贬值，尽早给包括国有股东在内的全体股东应有的回报。
2023-06-19 11:26:27
您好，非常感谢您的建议，公司现阶段主要基于自身资源优势大力开拓转型升级工作，未来也将依据可挖掘资源积极探索更广阔的转型空间，感谢您的关注。
2023-06-19 11:26:27
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华远地产经营业绩每况愈下，在连续巨亏的背景下，股价和每股净资产向一元逼近。在此危难之际，大股东却仍然收取不菲的担保费。而其他上市大股东为支持上市公司发展，一般不收取担保费。华远地产为自己的控股子公司担保也不收担保费。希望管理层多和大股东沟通，争取免收担保费，尽量提升上市公司的业绩。
2023-06-15 14:15:00
您好，目前市场上担保费收费标准为0.5%-5%，公司控股股东华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费，接近市场担保费率的低限，不存在大股东侵犯公司利益或其他有损公司利益情形。公司也会就此积极与大股东进行沟通。
2023-06-15 14:27:00
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董秘您好，请问公司截至2023年第一季度股东人数共有多少？
2023-06-15 14:45:00
您好，截至2023年第一季度公司股东总人数为41,287。
2023-06-15 14:55:00
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我从2019年持有公司股票至今，股价从三元多喋喋不休，几年下来一路加仓并持有，打过几次公司电话，也都说公司经营正常，结果2022年你来个巨亏，眼看着逐步走向一元区，我很担心，公司股票会不会被ST，今年会盈利吗？这样下去会不会被一元以下退市？
2023-06-15 14:42:00
您好，公司在积极做好主业的同时也会与投资者进行多维度的沟通，努力做好公司市值管理工作。
2023-06-15 15:00:00
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问题1：公司2022年中报说向“地产+科级”转型，现在已经一年了，有具体的意向和方案吗？请详细介绍一下
问题2：网上说公司任丘项目有85栋楼今年6月结转利润9个亿，请详细介绍一下该项目
问题3：石景山项目销售过70%了吗？利润如何？
问题4：公司土地储备情况，2020年以来进行了多少土地储备？
问题5：今年中报大概能盈利多少？
2023-06-15 14:55:00
问题1：公司2022年中报说向“地产+科级”转型，现在已经一年了，有具体的意向和方案吗？请详细介绍一下答复：您好，公司目前转型重点定位于城市更新、商业资产经营等“房地产+”业务上。公司着力以城市更新、代建、租赁等业务为着力点，紧抓北京市和西城区低效楼宇改造、老旧小区综合整治等城市更新业务机会，在西城区政府和控股股东华远集团的支持下，努力打造低效楼宇更新改造的标杆项目，形成投资、规划、建设、管理、运营于一体的，可复制、可推广的产业升级与城市更新相结合的新发展模式，并逐步向外埠辐射延伸，逐步形成企业新的发力点与增长极。公司已于2022年成立城市发展事业部，统筹推进城市更新、商业资产经营等相关业务，并已取得一定成效。问题2：网上说公司任丘项目有85栋楼今年6月结转利润9个亿，请详细介绍一下该项目项目介绍：任丘石油海蓝城位于河北省任丘市西南向，北站西路北侧，规划东风路南侧，东邻规划九江道，西邻规划千山道。项目共分为四期，容积率为2.0，绿地率为35%，项目总用地面积约51万平方米，总建筑面积为约130万平方米，项目整体以18层住宅楼为主，小区配套满足生活服务半径及日常使用要求。项目总户数约为7,290户，本项目建设的住宅及车位全部向华北油田矿区人员家庭出售。该项目结利情况将根据项目交付、入住及审计结果按规进行确认和披露。问题3：石景山项目销售过70%了吗？利润如何？答复：石景山项目总建筑面积约21.77万平方米，包含写字楼和商业，其中商业部分约10.7万㎡的京西大悦城综合体由华远地产和中粮大悦城两大品牌联合打造，将于2023年6月18日正式开业，为北京第三座大悦城。写字楼部分2022年内开始销售，截止目前已销售约1.2万平方米。问题4：公司土地储备情况，2020年以来进行了多少土地储备？答复：自2020年以来，公司通过招拍挂方式获取土地面积共约60万平方米，计容面积约135万平方米。问题5：今年中报大概能盈利多少？答复：今年上半年盈利情况将在半年度结束后确认，公司将按规于8月底之前披露《2023年半年度报告》，请届时关注该报告。
2023-06-15 15:00:00
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您好，房地产受市场预期影响导致咱们华远地产股价下跌严重。下跌幅度也已经接近退市新规的“面值退市”。做为公司的投资者，还是希望公司出一些政策，稳定住股价。华远地产也是老牌知名企业，希望贵司维护好公司市值。现在连暴雷企业市值都比华远高，作为一家老牌房企这样确实不好看，也会影响后续在资本市场的融资。还请贵司尽快出政策，比如回购股份或者资产注入。感谢！
2023-05-30 10:12:04
您好，非常感谢您对公司的关注与建议。
2023-05-30 10:12:04
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我注意到一般上市公司的控股大股东为上市公司担保是不收担保费的。华远地产为其子公司担保也不收担保费。而华远地产的控股大股东为华远地产担保却要收担保费。如今华远地产已经陷入巨亏的泥塘，大股东就是这样支持上市公司发展的吗？
2023-05-05 10:39:08
您好。控股股东为公司提供担保，公司为子公司提供担保，均是基于项目开发、经营发展等多方面因素综合考虑进行的合理经营行为，收取的担保费率均在合理范围内，担保事项及担保费率均已经上市公司董事会、股东会审议通过。感谢您对公司的关注。
2023-05-05 10:39:08
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经查询，控股股东北京西城区国资委旗下还有一家控股上市公司“金融街”，其经营主业和华远地产经营主业高度重合。请问未来控股股东有没有解决这种“同业竞争”的想法？
2023-03-21 11:48:03
您好，上市公司金融街控股股份有限公司的控股股东北京金融街投资(集团)有限公司和我公司的控股股东北京市华远集团有限公司均为北京市西城区国资委的下属企业，因此北京市西城区国资委是我们的实际控制人。通常受同一国有资产管理机构控制的同类企业一般不认定构成同业竞争，公司也未知晓实际控制人有相关方面安排，非常感谢您的关注。
2023-03-21 11:48:03
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周末出台16条好政策，其中支持优质房企兼并收购受困房企项目，公司作为优质房企有兼并收购受困房企项目这方面的意向吗
2022-11-15 17:11:12
您好，新出台政策对于房地产行业改善融资环境给与了有力的支持，公司将在新政支持下积极抓住各种可能机会发展和提升公司业务，非常感谢您的关注。
2022-11-15 17:11:12
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董秘，您好！公司涉及房地产开发、商品房销售、物业管理、办公用房租赁等各种业务，请问公司现在是采取何种方式签署各业务合同呢，有采取电子合同签署方式吗，比如契约锁电子合同？
2022-10-12 09:15:08
您好，公司根据业务需要选择签署方式，目前主要以纸质方式，感谢关注。
2022-10-12 09:15:08
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您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分（1代表水平较差，5代表水平极高）您对这四项分别打多少分？如果按照初建期，提升期，稳定期，成熟期，卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段，您认为是在哪一阶段？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答，感谢
2022-09-29 09:23:32
您好，财务共享中心模式目前的适用范围还比较有限，我公司尚未采用该财务管理模式。感谢您的关注。
2022-09-29 09:23:32
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尊敬的董秘，公司永续债与公司债利率差那么大，每年利息过亿，经营决策是否有些草率；公司自创始人以来的管理层历来重视小股东利益，保持了连续的分红政策，本届管理层上任以来，在每年经营利润为正的情况下，通过计提的方式人为制造亏损，少分红或不分红，经营决策是否过于主观；以上两种情况是否有损股东利益？
2022-08-15 10:43:07
尊敬的董秘，公司永续债与公司债利率差那么大，每年利息过亿，经营决策是否有些草率；公司自创始人以来的管理层历来重视小股东利益，保持了连续的分红政策，本届管理层上任以来，在每年经营利润为正的情况下，通过计提的方式人为制造亏损，少分红或不分红，经营决策是否过于主观；以上两种情况是否有损股东利益？答：您好，公司发行的永续债和公司债属于两种融资产品，在发行方式、募集对象、担保措施等方面均有不同，公司债由交易所审核证监会注册并面向非特定的社会公众公开发行，由AAA评级主体机构进行担保，有固定到期日，到期一次性还本；永续债由信托机构审批发行，无AAA主体担保，无固定限期，面向特定投资人募集，投资人以自然人为主，因募集受众限制且流动性弱等原因，资金募集难度较高，所以永续债成本高于公司债。公司存货跌价准备计提是严格依照会计准则的规定经减值测试和审计确认，并履行上市公司审核程序后计提的，公司相关公告和年度财务报告均客观、真实地反应公司的经营情况和财务状况，绝不存在人为制造亏损的情况。不论在任何环境下，公司都会一直以做好经营管理、保护股东利益作为自己的责任和目标。感谢您的关注。
2022-08-15 10:43:07
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尊敬的董秘，公司进入城市更新领域，毕竟城市更新项目周期长，利润不稳定也不确定，这是否偏离了主业？过往项目给人的感觉是公司在努力做精品项目，以后公司是否还会专注开发品质建筑路线？
2022-08-11 08:47:49
您好，城市更新就目前的房地产市场来看需求量会越来越大，存在广阔的业务拓展空间和长远的发展前景，将是未来房地产行业发展的一个重要组成部分，公司会稳步拓展城市更新业务，将其作为未来一个重要的业务组成部分。但公司在新项目开发方面的主业也仍将继续，并且无论是新项目开发还是城市更新业务，公司都将坚持打造精品项目，将一直秉承“责任地产、品质建筑”的企业使命，为社会持续提供高品质的房地产产品。非常感谢您的关注。
2022-08-11 08:47:49
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0	10.01%　 1.89
总值:36亿	主营:开发产品
流值:36亿	牛散: 李闯廖国礼更多