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请问：在城市更新、首发经济等相关政策大力支持下，公司如何抓住机遇，有哪些发展计划？
2025-03-10 15:34:36
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司自2007年从事存量资产运营以来，以开放的姿态和进取的精神，一直努力加强自身与国内外知名品牌的合作，通过搭建平台、优化服务，完成更多首秀策划，吸引更多首店落户，以提升园区经济活力及竞争力。未来，我们将积极响应国家和上海在推动经济活力的政策导向，为城市活力及经济发展贡献更多力量。
2025-03-10 15:34:36
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请问锦和商管在文创园区的运营管理上，有没有接入或者计划接入DeepSeek R-1大模型以提升效率和服务水平？
2025-02-10 16:39:56
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司现已在物业等服务模块加入AI客服进行智慧联动，通过自动化响应和初步筛选功能处理大量常见问题以提升服务品质和效率。随着近期DeepSeek的火爆出圈，公司持续关注DeepSeek的动态以及新技术在城市更新领域的应用场景，同时也正在积极规划将DeepSeek模型引入运营管理以提升经营效率，谢谢。
2025-02-10 16:39:56
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公司与杭州的群核科技有没有在空间智能、建筑领域的3D空间模型方面建立合作？谢谢！
2025-02-10 16:39:56
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司目前暂时没有与杭州的群核科技进行相关合作，谢谢！
2025-02-10 16:39:56
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公司的官方公众号显示，小红书电商与贵司的管理的园区有活动类的合作，请问贵司与小红书的合作还有哪些内容？谢谢！
2025-01-15 16:01:02
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司与小红书合作主要为内容共创与分享及线上线下进行联动。内容共创与分享主要系邀请小红书平台上的时尚博主、KOL等共创项目内容，如种草攻略、美食探店等，提升品牌曝光度和用户粘性。同时，公司在管项目锦和越界·衡山路8号凭借优秀地理位置及形象展示，2024年内吸引了多个知名平台、品牌落地短期合作，其中包括如小红书电商BK选品会等活动，形成良好线上线下互动，促成良好合作。
2025-01-15 16:01:02
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公司是国内城市更新第一股，又是上海知名的首发经济公司，请问国家在城市更新和首发经济方面的政策，对公司的业绩提升有没有积极影响？谢谢！
2025-01-15 16:01:02
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司始终关注市场经济与行业及国家政策，积极响应国家与城市更新相关的政策导向。公司具体业绩情况敬请关注后续公司披露的相关公告及定期报告，谢谢！
2025-01-15 16:01:02
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【国办：积极发展首发经济，支持开设首店、旗舰店，举办首秀、首演、首展活动】国办印发支持首发经济的政策，对公司的经营发展有没有积极促进作用？公司有没有具体的举措支持上海首发经济的发展？谢谢！
2025-01-15 16:01:02
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司自2007年从事存量资产运营以来，以开放的姿态和进取的精神，一直努力加强自身与国内外知名品牌的合作，通过搭建平台、优化服务，完成更多首秀策划，吸引更多首店落户，以提升园区经济活力及竞争力。未来，我们将积极响应国家和上海在推动经济活力的政策导向，为城市活力及经济发展贡献更多力量。
2025-01-15 16:01:02
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公司对于新年有什么规划吗
2025-01-10 15:32:56
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司始终关注宏观经济环境、行业政策、客户需求及竞品动向，积极调整自身经营策略。公司在合规经营的前提下，确保自身现金流稳健并提升经营业绩，同时重视股东回报。近年来，国家各层面出台各类城市更新政策，公司作为城市更新第一股，必将抓住机遇，为城市更新创造更多价值。谢谢！
2025-01-10 15:32:56
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公司的数字化平台是否涉及数据要素、数据安全两方面？
2025-01-01 07:45:29
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司持续积极推进数字化应用和优化项目运维，支持数据存储、传输、处理及分析应用，为业务决策和创新提供结构化信息，以便于协同职能部门及业务部门完成各类需求落地，实现对项目的统一管理和精细化运营。同时，公司信息部针对信息系统和相关数据有全面的规章制度和权限管理体系，确保数据在数字化平台中得到有效保护，为业务发展保驾护航，持续改善公司日常运营效率及管理水平。
2025-01-01 07:45:29
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请问公司在城市更新相关的数字资产方面有哪些布局？
2025-01-01 07:45:29
尊敬的投资者，感谢您的关注！随着数字化的发展及AI人工智能科技全面覆盖，公司IPO募投项目“智慧园区信息服务平台建设项目”通过引入第三方信息管理系统并实施二次开发，以进一步提高在管项目的服务品质，管理效率。在管项目方面，公司积极引入数字化娱乐/展览概念，在管项目衡山路8号引进全球首家融合VR、XR技术秦朝主题沉浸式探索体验中心——秦潮觉醒，以华夏文化为核心，全方位运用全息能、MR、VR、AR等技术，在虚拟引擎上打造了充满异次元空间真实氛围的幻境。
2025-01-01 07:45:29
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公司现有商业模式包括哪些？
2024-12-27 17:11:13
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司的经营模式主要包括承租运营、参股运营和受托运营。承租运营主要系承租存量物业对其重新进行市场定位和设计，通过改造打造成重要目标客户群的文创园区、办公楼宇或社区商业，公司通过招商和后续运营、服务获得租金收入、物业管理收入、专业服务收入等。受托运营主要系依托自身商用物业全价值链管理优势和品牌影响力，为委托方提供定位设计、工程管理、招商、运营管理等服务，以获得相关业务收入。参股运营主要系同物业持有方或同在物业资源、当地影响力等方面具备优势的合作方共同出资设立项目运营公司。具体情况可以查阅公司发布的定期报告。
2024-12-27 17:11:13
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董秘，你好，请问是否涉及腾讯微信小店相关业务？或者是上架商城的洽谈意愿？
2024-12-27 17:11:13
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司为轻资产运营的服务型公司，主营业务为城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务，属于租赁及商务服务业。目前暂不涉及腾讯微信小店相关业务，公司未来也会积极探索扩展新媒体渠道，以实现租户入驻的多元化方式。谢谢！
2024-12-27 17:11:13
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董秘你好，作为上海首发经济的重要孵化器，我注意到公司官方平台发布的信息显示，公司管理的园区，有大量的首店、首秀、首展，也就是有大量的首发经济形态在贵司管理的项目中。请问贵司有没有相应的具体行动，呼应国家和上海的首发经济政策？谢谢！
2024-12-20 17:12:54
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司自2007年开始从事存量资产运营，以敏锐的市场洞察力、精准的市场定位、独特的设计、独具特色的园区、优良的服务得到了物业持有方、客户、社会等的广泛认可。公司一直努力加强自身与国内外知名品牌的合作，通过搭建平台、优化服务，吸引更多首店落户，进一步激活园区的经济活力。我们加强与品牌合作，策划活动，引入新技术和新模式，以提升园区竞争力。未来，我们将积极响应国家和上海在推动经济创新、促进消费升级方面的政策导向，继续深耕细作，为城市活力及经济发展贡献更多力量。
2024-12-20 17:12:54
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请问公司运营的衡山路8号引入了哪些新业态的品牌首店？
2024-12-20 17:12:54
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司在管项目衡山路8号业态丰富，分别引入中国现代风格高端家具品牌--“班兰”品牌上海旗舰展厅、德国百年顶级豪华橱柜品牌、现代厨房奠基者--博德宝品牌中国首家品牌体验中心、致力于开拓骑行生活方式，专业单车定制高端品牌--AITASHOP上海首店及全球首家融合VR、XR技术秦朝主题沉浸式探索体验中心--秦潮觉醒等业态及品牌。更多详情，可关注公司微信公众号“锦和商管”。
2024-12-20 17:12:54
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公司目前在管理的文创园区引入了哪些品牌首店？
2024-12-20 17:12:54
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司在管项目安福里、陕康里、世博园、原力方等项目皆有引入如NU SHOP、红秀GRAZIA、家天地Domustiandi、致艺等品牌首店。更多详情，可关注公司微信公众号“锦和商管”。
2024-12-20 17:12:54
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请问公司经营的越界·衡山路8号是否有引入IP经济？
2024-12-20 17:12:54
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司在管项目越界衡山路8号作为城市更新标杆项目，坐落于上海徐汇衡复风貌区，区域内独特的文化艺术氛围，使得项目多次与著名IP方取得合作，如周杰伦“艺起杰作”艺术展全国首展、安邸AD CASA全国首展等IP合作。更多详情，可关注公司微信公众号“锦和商管”。
2024-12-20 17:12:54
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锦和商管作为上海文促会的发起单位，请问锦和商管在IP经济方面有哪些涉足？是否有举办各类IP文创活动？
2024-12-20 17:12:54
尊敬的投资者，感谢您的关注！锦和商管作为上海市文促会发起单位，在文化创意方面，旗下“越界”文创园区品牌是第一个获得“上海市著名商标”称号的园区运营管理品牌。目前旗下有6个市级文创园区、1个市级示范楼宇，3个市级示范空间，2个区级文创园区，曾多次主办、承办大型IP活动，如周杰伦“艺起杰作”艺术展全国首展等，吸引大量粉丝与游客的关注，进一步提升了“越界”文创园区的品牌影响力，也促进了文化创意产业的繁荣发展。更多详情，可关注公司微信公众号“锦和商管”。
2024-12-20 17:12:54
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你好董秘，最近公司有没有计划增持或者回购股票呢，公司有闲置资金，为什么不回购自己的股票呢？是不是公司的领导层，不看好公司未来的发展。
2024-10-22 15:31:28
尊敬的投资者，您好！公司持续密切关注市场情况，会结合公司实际情况审慎决策。公司如有相关回购计划将严格按照信息披露的相关规定及要求履行信息披露义务，感谢您的关注！
2024-10-22 15:31:28
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请问董秘，2024年半年度公司在管项目如何？
2024-09-20 14:14:00
截至2024年半年度末，公司在管项目71个，在管面积逾140万㎡。2024年上半年，公司新增拓展锦和越界田林space，该项目地处上海市徐汇区中内环核心区位，该项目带有部分商业租户，可在改造期贡献现金流，局部升级改造后有望继续提升资产表现，同时，该项目毗邻多个公司现在管项目，在成本端可有效实现规模效应。另一方面，公司积极盘整在管项目组合，报告期内，有部分小体量项目到期不续，公司持续优化管理成本，聚焦高效益项目。
2024-09-20 14:19:00
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请问公司未来的分红计划和派息政策？
2024-09-20 14:27:00
尊敬的投资者，您好。根据《上海锦和商业经营管理股份有限公司关于2024年半年度利润分配方案的公告》（公告编号：2024-031），本次利润分配以方案实施前的公司总股本472,500,000股为基数，每股派发现金红利0.22元（含税），共计派发现金红利103,950,000.00元。该议案在锦和商管2024年第一次临时股东大会经审议通过，具体详见《上海锦和商业经营管理股份有限公司2024年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2024-034）。关于分红具体进展请关注后续公司披露的权益分派实施公告。未来公司将持续稳健经营，视资本市场环境、公司经营业绩和资本性开支计划，审慎制定分红计划。相关议案会严格按照相关法律法规，提交董事会、股东大会审议并履行相应信息披露义务。
2024-09-20 14:33:00
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公司2024年半年度归属于上市公司股东的净利润下降幅度较大原因是什么？
2024-09-20 14:30:00
尊敬的投资者，您好。 2024年半年度归属于上市公司股东的净利润下降主要为公司去年同期锦和大宁财智中心项目改变合作模式，公司遵循新租赁准则的规定，与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更，导致去年同期资产处置收益金额较大，本期不涉及类似改变合作模式的情况所致。
2024-09-20 14:33:00
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0	10.01%　 1.89
总值:26亿	主营:租赁
流值:26亿	牛散: 张菊芬王强毛瓯越更多