网友提问 ：董秘田总，您好！看了公司的财报，确定万科物业归属于本上市主体。想请教田总一个问题：我们购买万科开发的房产，按照合同是2025年3月底精装交付给业主，万科3月底给钥匙了，但是品质问题一大堆，很多一眼就看出的问题，大门破损、玻璃刮花、地板打蜡严重不均，墙面到处沙眼，地砖空鼓等等，万科所谓的交房就是让业主自己找问题然后交给他们整改，整改了几个月都没整改好，万科却要求我们4月开始收物业费，请问是否合理？
2025-11-26 14:40:49
万科A最新互动问答
- 2025年11月26日贵公司多只债券大幅下跌，股价也大幅下跌不断创历史新低，有传闻中央政府指示深圳以市场化方式处理贵公司债务，以目前的房地产市场环境，这无异于亲自把你们送上断头台嘛，对此，请问贵公司有应急处理预案吗？
2025-12-05 11:30:12
- 公司是否考虑引入战略投资者（如地方AMC）参与债务重组？央行是否提供专项再贷款支持（预计规模500-800亿元）？（若上述可行，债务重组有望在2026年二季度前完成覆盖约80%的短期债务风险？），随着当前的宝万战争、创始人王石先生离开公司，中国最响亮的地产品牌从此步步艰难，最响亮的地产名片会跨掉吗？
2025-12-05 11:30:12
- 万科的总体毛利都只有百分之十不到，为何还有24亿的土地增值税费用？还有些项目毛利很高吗？
2025-12-05 11:30:12
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万科A
法定名称：万科企业股份有限公司
公司简介：
公司原系经深圳市人民政府深府办(1988)1509号文批准,于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司,原名为"深圳万科企业股份有限公司"。1991年1月29日,本公司发行之A股在深圳证券交易所上市。1993年5月28日,本公司发行之B股在深圳证券交易所上市。1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为"万科企业股份有限公司"。
经营范围：
房地产开发和物业服务。
注册地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
办公地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室
主营收入7016900
