网友提问 ：您好！
根据2020年报，地产开发业务，销售金额7041亿元，住宅占比88.2%。同时，在年报239页，合同负债余额中，因收到现金而增加的金额3760亿元。
问题，
1，合同负债科目中，地产开发业务的住宅产品、商办和其他配套占比大约是多少？
2，2020年住宅销售金额6210亿元是否大致正确？如果正确，那么住宅不含税金额5697亿元与上述3760亿元的差额，财务上是如何处理的？
2021-06-30 15:37:02
万科A最新互动问答
- 18万科1回售是什么意思？
2021-07-05 20:36:52
- 注意到你们公司今年分红可以以股代息，建议你们积极探索以房代息，这样一方面促进公司销售，一方面回馈股东，特别对于房地产需要摇号的地方，这样对于想买房摇不到号的股东来说是一种福利。所谓肥水不流外人田，望公司积极采纳，对公司市值将起到良好支撑，贵公司股价这么便宜，买房的都是有钱人，大家争做贵公司股东，股价自然水涨船高。
2021-07-05 20:37:22
- 股东们担心万科滑向平庸，只吃老本不创新。从这几年的经营活动中，尝试和试错不坚决，经营行为过多考虑外部评价，开发销售领域收并购项目拼不多融创，动作慢，要求被并购项目完美无瑕疵；第二曲线方面，动作慢，迟疑不决，华为的“利出一孔”“压强理论”所称的战略性资源投入没有看到，被怕失败的情绪左右。商业经营、物业服务、社区与业主服务、二手、养老都是先发力，而战略资源投入不足。建议公司在战略方向上要敢于投入
2021-07-05 17:59:58
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万科A
法定名称：万科企业股份有限公司
公司简介：
公司原系经深圳市人民政府深府办(1988)1509号文批准,于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司,原名为"深圳万科企业股份有限公司"。1991年1月29日,本公司发行之A股在深圳证券交易所上市。1993年5月28日,本公司发行之B股在深圳证券交易所上市。1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为"万科企业股份有限公司"。
经营范围：
房地产开发和物业服务。
注册地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
办公地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室
主营收入10499900
