网友提问 ：董秘您好！
公司三季报公布持有现金1471亿，远高于一年到到期负债783亿，但我们知道负债需要以公司真正能动用的自由现金来偿还，而现在地方上对预售资金严加监管，请问公司账上扣除各类监管（包括预售资金监管）后的真正自由现金数量是多少？作为公众公司和行业标杆，建议在财报或其他公开渠道公布此数字，提升公司透明度，并提高投资这信心，谢谢！
2021-11-17 11:36:06
万科A最新互动问答
- 董秘您好，第三轮集中供地即将密集来袭，请问公司准备好子弹（钱）了吗？不成熟的小建议：希望公司在保证了现金流安全的前提下，尽量加大优质土地招拍挂力度。现在政策暖风基本已吹到位，待各大城市房价企稳之时（不会很久），预期就会改变，第三轮的低溢价土地存货就能发挥更大的作用。作为小股东期待万科完成戴维斯双击，谢谢！
2021-11-19 18:05:58
- 看到公司节衣缩食的倡议书，作为股东深受感动。每个企业都会有困难时期，关键是苦练内功熬到下一个春天。请问管理红利时代，万科在管理上的竞争优势体现在哪些地方？
2021-11-19 18:08:02
- 2020年报合同负债明细，预计2021年上半年结算金额为1806亿，预售金额/预售比例，可知这些项目对应的货值是3162亿。
根据公司2021年中报，公司上半年营收为1671亿，其中物业收入85.7亿，租金收入约30亿，可以推算开发业务的收入不会超过1533亿，离1806亿尚有差距，且两者都是不含增值税的口径，考虑到这些结算的项目在上半年也应该有销售，这个缺口就更大了，请问这是为什么？。
2021-11-16 19:19:29
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万科A
法定名称：万科企业股份有限公司
公司简介：
公司原系经深圳市人民政府深府办(1988)1509号文批准,于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司,原名为"深圳万科企业股份有限公司"。1991年1月29日,本公司发行之A股在深圳证券交易所上市。1993年5月28日,本公司发行之B股在深圳证券交易所上市。1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为"万科企业股份有限公司"。
经营范围：
房地产开发和物业服务。
注册地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
办公地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室
主营收入10499900
