网友提问 ：请问以下是否属实？【万科祝九胜：预计明年最低经营目标是比今年还下调】万科董事首席执行官祝九胜在股东大会上表示，今年前三季度业绩下降主要是因为地售比影响了毛利率，这属于不可控因素，目前行业主要观望气息越来越浓，二手房大幅下降，一手房卖不到地价，万科预计明年最低的经营目标是比今年还下调。2018年万科控制了开发业务的规模、节点，所以反映到今年业绩会有一个下滑，这是公司自身主动选择造成。（证券时报）
2021-11-26 21:56:16
万科A最新互动问答
- 尊敬的万科管理层，郁总，您好：想咨询下管理层两个问题及一个建议：
1.对于2022年CEO祝总提到的经营目标还要下调，是否意味着明年的净利润及毛利率还会是两位数的下滑吗？
2.万物云赴港上市是否会给公司带来收益上的影响？对于万科来说，未来的第二增长曲线是否是物业呢？
3.很多投资者想让管理层回购，我的建议是谨慎回购，留着资金做对企业有意义的事，所处的行业是个高杠杆行业，还是要有现金储备。
2021-11-29 20:13:03
- 董秘您好，据媒体资讯，祝总表示“万科预计明年最低的经营目标是比今年还下调。”。业内不少公司在这个寒冬期通过降低管理层薪资、裁员等方式控制成本，帮助员工在危机感中实现成长提升。请问公司今年、明年是否考虑实施相应举措？
2021-11-29 20:13:39
- 董秘您好！针对投资者普遍问到的回购事宜，管理层的回答一直是，董事会可以根据资本市场和股价波动变化，酌情适时回购。是不是可以理解为，公司认为股价波动不够大，或者当下不合时宜？如果说暂时不能回购，是回购申报流程中，遇到了什么阻碍吗？还是本身就没有这个计划？希望公司能正面回应问题。虽说股价波动的因素有很多，但是管理层也要重视与广大投资者的关系，保持与二级市场的沟通，做好市值管理工作，这个也是大公司的担当
2021-11-29 20:15:01
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万科A
法定名称：万科企业股份有限公司
公司简介：
公司原系经深圳市人民政府深府办(1988)1509号文批准,于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司,原名为"深圳万科企业股份有限公司"。1991年1月29日,本公司发行之A股在深圳证券交易所上市。1993年5月28日,本公司发行之B股在深圳证券交易所上市。1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为"万科企业股份有限公司"。
经营范围：
房地产开发和物业服务。
注册地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
办公地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室
主营收入10499900
