网友提问 ：您好，我注意到公司的毛利率在2018-2020年之间保持较高的水平，这三年年分别为37.48%、36.25%和29.25%，优于同行业的保利发展；而2021年公司毛利率仅为21.82%，2022年中报进一步下降到20.46%，低于保利发展。请问为什么公司毛利率逐年下降？为什么公司过去的毛利率从优于保利发展，变成了低于保利发展？对于毛利率的提升，公司有什么措施吗？
2022-10-26 11:18:39
万科A最新互动问答
- 继恒大 碧桂园 融创 泰禾 等公司暴雷之后，万科公司也逐渐开始暴雷，股价，市值以及营收利润等均已暴雷腰斩，请问公司管理层的管理红利体现在哪里？
2022-11-17 17:45:27
- 董秘你好，万科境外美元债大跌，最低都已经到了35-50区间，如果万科海外美元融资渠道关闭，公司将如何保证不违约暴雷
2022-11-17 17:46:41
- 请问公司投资性房产已经高达950亿元，这部分还是按照成本计价并每年计提。而公司市值才1500亿元，投资性房产是不是占比过高了？为什么要投资这么多房产？
2022-11-17 17:48:40
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万科A
法定名称：万科企业股份有限公司
公司简介：
公司原系经深圳市人民政府深府办(1988)1509号文批准,于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司,原名为"深圳万科企业股份有限公司"。1991年1月29日,本公司发行之A股在深圳证券交易所上市。1993年5月28日,本公司发行之B股在深圳证券交易所上市。1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为"万科企业股份有限公司"。
经营范围：
房地产开发和物业服务。
注册地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
办公地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室
主营收入10499900
