金融街 (000402): 回答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。根据公司业务发展需要，经公司第十届董事会第二十次会议审议通过，董事会同意公司及公司全资子公司金融街（天津）置业有限公司将持有的金融街津门（天津）置业有限公司（简称“津门置业”）100%股权及公司对津门置业的全部债权转让予关联方北京金昊房地产开发有限公司（简称“金昊公司”），进而转让天津瑞吉酒店。本次关联交易股权转让价格不低于股权评估价值，以2024年2月29日为评估基准日，采取资产基础法评估，交易标的津门置业100%股权的评估值约为2.35亿元，较账面价值低约1.45亿元，对公司当期归母净利润影响约-1.45亿元（评估结果尚需北京市西城区国资委核准，股权评估价值以经国资监管机构核准的评估结果为准）。截至完成工商变更登记日，公司对津门置业的全部债权，按实际金额由金昊公司根据交易安排支付给公司。2023年，金融街津门（天津）置业有限公司实现营业收入约0.79亿元，实现营业利润约-0.27亿元，经营处于亏损状态。公司持续推进优化自持物业结构，近三年，公司就津门置业名下瑞吉酒店转让事宜与多组市场客户谈判，客户均未表达明确购买意向。公司本次将津门置业（主要资产为瑞吉酒店）100%股权及相关债权转让给金昊公司，有利于公司回笼资金，有利于进一步提升公司资产周转效率和偿债能力。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

2024-05-28 15:12:16