网友提问 ：全球知名的物业管理企业世邦魏理仕是服务于全球 500 强企业的“大管家”，那么招商积余目前服务于哪些知名商业客户呢？住宅物业毛利低，受地产周期影响大，有否加大商业运营及服务业务的拓展呢？另外，目前招商积余向外界传递的信息是靠母公司招商局提供关联业务，从而业务空间有限，导致市场估值较低，招商积余目前业务有多少是市场拓展出来而不是母公司关联业务产业的？
2025-12-27 03:00:36
招商积余最新互动问答
- 招商积余正在发展的IFM业务（“综合设施管理”），是“管家+首席后勤官+高级工程师”的集成体，传统物业管理 是“保安+保洁”的简单组合，相信这是招商积余的平台核心优势才可以开展的业务，请问目前此类业务目前有多少典型客户与成功案例？市场反响如何？
2026-01-20 20:45:03
- 招商积余现金多、短债少，账面 有41 亿的现金，经营性现金流也十分强劲，做为央企融资成本优势明显（大约3%吧），建议加大对区域性的 IFM 专业公司、医院物业公司等并购，这些项目IRR往往可达8%-10%， 这样可以创造更多价什，让招商积余真正的成为中国 IFM一哥！
2026-01-20 20:45:03
- 公司自持物业是按照什么会计准则计价的？谢谢
2026-01-12 18:12:03
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招商积余
法定名称：招商局积余产业运营服务股份有限公司
公司简介：
公司于1985年5月29日由中国航空技术进出口深圳公司,联合国内二十四家有实力的大中型企业共同发起,并经深圳市政府深府办复(1985)45号文批准,以集资入股的方式组建全民内联企业"深圳航空大厦实业有限公司"。后经深圳市深府办(1987)1052号文同意,更名为"深圳南光联合发展公司"。经深圳市人民政府深府函(1994)13号文批准,由原公司改组设立为"深圳南光(集团)股份有限公司"。
经营范围：
物业资产管理业务。
注册地址广东省深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室
办公地址广东省深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦15A-17层
主营收入477000
