网友提问 ：尊敬的管理层您好。自2026年新管理层全面接管公司以来，市场对公司抱有很高期望。然而近几个月公司股价持续震荡下行，并未跑赢同期的主流地产及物管板块反转行情。请问新管理层在上任后，对于扭转过去几年“借壳上市后市值逐年下行”的被动局面，是否有具体的、可量化的战略调整？
2026-05-22 15:32:33
招商积余最新互动问答
- 问公司2026年的第三方外拓（非关联方）项目，其毛利率水平是否能达到行业平均线？新管理层在对标行业第一梯队时，如何解决“对外拓规模大但利润薄”的结构性矛盾？
2026-06-03 16:04:03
- 我是南京市招商璀璨璟园业主。贵司为配合车位销售，将大量未售产权车位长期上锁，导致周末节假日临停车位严重不足，业主无处停车。
请问：
从公司长期发展的角度看，长期锁住未售车位、忽视业主基本停车需求，是否有利于维护品牌声誉和业主关系？
能否在周末节假日临时开放部分产权车位，以提升业主满意度和社区口碑，促进公司长远发展？
请正面回应，谢谢。
2026-05-19 15:45:03
- 我持有贵司几年了，希望公司增设科技，算力等业务！科技引领，必要时转型
2026-05-19 15:45:33
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招商积余
法定名称：招商局积余产业运营服务股份有限公司
公司简介：
公司于1985年5月29日由中国航空技术进出口深圳公司,联合国内二十四家有实力的大中型企业共同发起,并经深圳市政府深府办复(1985)45号文批准,以集资入股的方式组建全民内联企业"深圳航空大厦实业有限公司"。后经深圳市深府办(1987)1052号文同意,更名为"深圳南光联合发展公司"。经深圳市人民政府深府函(1994)13号文批准,由原公司改组设立为"深圳南光(集团)股份有限公司"。
经营范围：
物业资产管理业务。
注册地址广东省深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室
办公地址广东省深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦15A-17层
主营收入477000
