网友提问 ：您好！贵司年报P51页披露，报告期“社区开发与运营”的毛利率为17.63%。但根据披露的营业收入和营业成本数据计算，毛利率为21.35%（12,791,135.85-10,060,832.44）/12,791,135.85。园区开发与运营等也是如此。
请问：毛利率为17.63%是如何计算的？
谢谢！
2022-05-24 14:13:25
招商蛇口 (001979): 回答：年报中披露的毛利率为税后毛利率，计算公式为（营业收入-营业成本-营业税金及附件）/营业收入，感谢您的关注。
2022-05-24 16:19:06
招商蛇口最新互动问答
- 请问公司的发展战略是？
2022-05-10 18:14:49
- 蛇口的亲，能不能建议管理层把经营业绩做的更扎实一些，业绩大起大落，股价也从未真正的彪悍过，虽然这两年看到管理层在努力，特别是蒋总上任后，感觉实干多了，但是一季报的业绩真的太差了，投资者都抱怨两年了，一季度除了收入大增，没有看到太多大的改变，投资者希望看到的是，收入哪怕降一些，利润结构能否表现的好一点。
2022-05-10 18:04:36
- 贵公司拥有大量核心资产，然后随着股价下跌，是否考虑进行资产注入提升股价？
2022-05-10 18:05:28
- 董秘，你好，蛇口的业态还是挺多的，比如养老，园区，会展中心，酒店等等，外界更多还是把蛇口理解为开发商，这次年度大会，可以做一些了解蛇口全业态的活动，让投资者更加全面的了解蛇口，上次是顺便参观了招商局博物馆，这次希望公司可以主动做一些这样的活动，可以让投资者了解的更加全面，同时可以用现在的抖音，视频号等工具进行直播，那不是一举多得。
2022-04-28 11:59:24
- 你好，董秘，蛇口目前转型看到了一些进步，建议年度大会时，也邀请一下公司相关板块的负责人，比如商管，园区，邮轮等负责人，一来可以表现公司对转型的重视，也可以让管理人员更全面的了解公司和投资人，增加与股东，管理层之间的互动，既然公司向轻资产转型，那么以后的股东大会，希望公司也可以组织的更加多元化，好玩，有趣，既然公司大力转型，建议管理层的个性也可以活跃一些吧
2022-03-28 09:19:10
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招商蛇口
法定名称：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
公司简介：
蛇口工业区最早设立于1979年,是中国第一个外向型经济开发区,原为招商局集团有限公司的全资子公司,1998年6月,根据和国务院有关规定,改制为有限责任公司,并增加招商局轮船股份有限公司为股东。
经营范围：
园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营。
注册地址广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场
办公地址广东深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼
主营收入
