网友提问 ：10、问：大资管的物业及综合设施业务这块的毛利率是怎样的呢？
2024-04-12 00:00:00
世联行 (002285): 回答：回复：公司的大资管业务包括三个板块：物业及综合设施管理业务、招商及空间运营业务和咨询顾问业务。2023 年，公司物业及综合设施管理业务的毛利率约在 8%-10%。从项目层面来看，对于招商与物管一体化的项目，当出租率达到 80%以上时，包干制下，项目的毛利率可达 15%-20%；对于单一业主综合设施服务项目，其对成本控制严格且议价能力较强，项目风险比较低，因此项目的毛利率通常只有 7%-8%。
2024-04-12 00:00:00
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- 9、问：珠海国资委的项目，比如格力地产、华发地产的地产项目销售，是否会交给世联行来代理？在所有同行中，世联行在珠海的中标占比情况是怎样的？
2024-04-12 00:00:00
- 8、问：大交易业务中的代理销售已经“踩坑”恒大，未来服务客户仍有风险尚存，公司是否有继续做该业务的必要？
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- 7、问：公司综合营销业务的毛利率是下降还是上升？
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- 6、问：横琴入股公司，在产业协同上面，珠海国资委是怎么考虑的？怎么会去收购一家房地产代理公司？出于什么考虑能够带来这个产业协同。
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- 5、问：横琴封关后，是否能对公司业绩有实质性的提升？同时，鉴于公司股价目前处于低迷状态，珠海国资委和大股东们是否有增持的计划？
2024-04-12 00:00:00
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