振芯科技 (300101): 回答：公司现在的办公科研场地条件非常局促，公司及子公司目前对外租赁的场地达到上万平，每年租金也近千万元。在调整方案的公告中，公司已详细披露了原北斗产业园建设未能如期开工的原因，截至 2023 年 6 月 30 日，公司员工人数已增长至上千人，各项业务发展势头强劲，现有的场地已完全无法满足公司在生产、测试、研发等过程中所需的层高、承重、防微振等基本要求，物理空间不足与公司高速发展的矛盾问题更为凸显，鉴于当前迫切需求，考虑公司再融资问题仍未解决，基于风险可控、减轻公司资金负担为原则，经审慎评估公司自有资金及贷款等融资渠道，以及预估公司未来经营现金流情况，公司本次拟对原北斗产业园建设方案进行合理调整。一是通过有偿分割形式向高新区政府退还其中 50 亩国有土地使用权，保留 83.86 亩土地继续实施产业园建设。二是计划在保留的 83.86亩土地上投资约 7.3 亿元建设约 11 万平米的“创芯智能产业园”，计划通过自有资金加银行贷款的方式保障项目建设，建设周期预计 2024 年—2025 年，主要建设科研、办公、生产、测试和其他配套设施，建成后实现现有公司及子公司的整体迁入，可满足公司长期以来对科研办公场地的迫切需求，助力公司高质量发展。

2023-09-06 00:00:00