润泽科技 (300442): 回答：答：公司发行公募 REITs 主要包括两个原因：（1）根据国家发展改革委关于《进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，国家鼓励交通基础设施、能源基础设施、市政基础设施、生态环保基础设施、仓储物流基础设施、园区基础设施、新型基础设施、保障性租赁住房、消费基础设施等九个行业试点发行公募 REITs，推动基础设施 REITs 健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。截至目前只有 IDC 行业没有成功发行案例，润泽科技作为 IDC 行业头部公司，旗下成熟数据中心项目较多，项目建设手续齐备、运营成熟稳定、盈利能力较强、拥有可持续升级迭代空间，符合公募 REITs 发行要求，公司也希望成为 IDC行业首单 REITs 项目，引领行业健康发展。（2）公司成立以来，一直坚持“自投、自建、自持、自运维”模式运营，资产很重，而公司目前还处于快速成长阶段，需要权益融资加持。本次发行公募 REITs 有利于盘活优质存量资产，提前收回经营投资及兑现收益，提升资产周转速度，降低公司资产负债率；同时，助力上市公司新增融资平台，为公司健康长远可持续发展保驾护航。未来公司将根据整体战略规划、全国项目建设节奏、新业务拓展情况、资本市场环境等因素综合考虑各类融资方式。

2024-04-22 00:00:00