网友提问 :Q:直营店是我们比较成功的模型,直营店长期以来给我们贡献了大部分的营收和利润,在未来也是行业复苏公司业绩弹性的重要组成部分,想问一下21 年我们一共 17 家直营店,大概有多少家是在盈亏平衡线以上的?直营店未来两三年是否有翻新计划,或者说二次装修这样计划?举例子,因为我们中星君亭是最好的模型,在 16 年开业,到今年的话也是第七个年头了,对于中高端有限服务商务酒店这一块儿,我们差不多可能 8-10 年这样二次装修时间节点。
2022-04-28 00:00:00
君亭酒店 (301073): 回答:A:君亭的模式里面我们是直营店加委管两种模式,直营店确实是 30%的数量贡献了 70%的利润,这也是君亭非常核心的具有竞争力的模型,您刚才提到了改造的问题,确实您对我们公司也很了解,中星店在上海是业绩非常优秀的酒店,也为整个公司的发展输送了大量的利润。中星店,这几年是防疫酒店状态,已经到了需要去升级改造的阶段,今年内部改造的方案基本已经确定,现在主要是不明朗上海的防疫的工作,我们方案已经就绪,随时可以进入到整改的状态。这个项目整改的重点是在大堂,还有四层的餐厅区域,包括客房的一部分,我们都会重新进行投入、提升。这个店对整个君亭、对上海市场来说也是非常重要的项目,所以今年会做这项工作。同时我们也有比如说合肥的君亭店还有我们杭州的广场店,其实今年我们也都有计划去进行改造、整改和提升,但是因为每个酒店的情况不太一样,每一家整改的投入也是不太一样的。我们都会因店而异来提升产品,让他保持常新的状态。
2022-04-28 00:00:00
君亭酒店最新互动问答
- Q:君澜目前的酒店的经营数据如何?RevPAR 水平大概是恢复到 19 年的多少的水平?
2022-04-28 00:00:00
- Q:关于产品的打磨情况,我们也看到君亭的产品力非常强,主要还是想问公司未来还是会对产品进行持续打磨?大概会有多大幅度的改善?
2022-04-28 00:00:00
- Q: 随着拓店规模的扩大,接洽更多的物业,那我们是不是在产品开发的部门,还有去接洽物业或者叫 BD 商业团队发展结构和规模,是不是要做出相应的调整?在这方面有没有一些规划来支撑我们拓店的快速增长?
2022-04-28 00:00:00
- Q: 公司在未来的三到五年,供应链和会员的建设方面有哪些的举措?具包括需要投资资本开支大概是多少?
2022-04-28 00:00:00
- Q:年报中提到了今年的目标要新签约 100 家门店,就想请问一下当前的进展,以及分品牌的规划情况?主要的拓店品牌是以君亭还是以 pagoda 为主?
2022-04-28 00:00:00
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君亭酒店
法定名称:君亭酒店集团股份有限公司
公司简介:
公司前身为"浙江世贸君亭酒店管理有限公司",成立于2007年8月8日。
经营范围:
全服务类型的高端度假商务酒店管理业务和有限服务类型的中高端酒店运营及酒店管理业务。
注册地址浙江省杭州市西湖区学院路29号
办公地址浙江省杭州市西溪路535号西溪谷君亭酒店2F管理总部
主营收入