网友提问 :Q:管理层怎么看二季度或者全年恢复的预期,在业绩层面带来多大的弹性?分享一下成都、深圳店从开业到现在的表现的情况?如何看待接下来的酒店周期,公司对项目的选择是否有调整?Pagoda 酒店的未来迭代思路?
2023-05-08 00:00:00
君亭酒店 (301073): 回答:A: 谢谢您的提问,成都店在高预算指标的前提下,预算完成率排名第二,今年四月份创下开业以来最高收益指标。深圳店目前开业半个月,在朝着我们最初的产品市场定位努力,在会展的带动下 ADR 超过 700 元。无论是存量酒店还是新进入市场的酒店,公司对整体的市场前景持乐观态度,今年 RevPAR 预计同比 19年增长 20-30%快捷是第一个高速发展的规模化周期,其次是“房地产+”的高档酒店的发展周期,第三个是 2008 年到 2011 年开始的中档酒店周期,接下来酒店从 2019 年开始往中高档方向走。高档酒店是资产逻辑,从快捷开始到中高档的有限服务是租赁的逻辑。真正的酒店是相对长周期的市场运营和投资运营的逻辑,中高档的酒店从资产运营和投资运营上更符合酒店本身的运营模式。不管是租赁物业还是作为加盟商,租赁周期基本的投资逻辑不能违背,市场向好,可能租金会有变化,如何把物业经营好、投资好、产生应有的运营效益、完成相对比较良性的投资闭环会是考验接下来所有投资人,包括我们管理公司去帮助投资人去做的一件事情。我们不同区域的 pagoda 酒店受到物业的限制存在不同,但从整个市场定位、产品定位和客户定位、乃至于文化属性都依然是 pagoda 品牌同出一脉,没有太多的迭代效应,只是产品在不同的城市、不同的客户商圈、不同的物业上有一店一品思考,主要是基于产品本身的落地性、以及未来的效益性和可操作性,而并不是从产品的颠覆性迭代周期去思考。越是往高端走,产品的定制性会越强,个性和差异化会越强。
2023-05-08 00:00:00
君亭酒店最新互动问答
- Q:请管理层展望二、三季度君澜的表现?如何看待提价的后续潜力?
2023-05-08 00:00:00
- Q:请阐述一下我们从酒店运营管理到资产管理的转变思路?资产管理的标的项目是否有明确的统一的目标?如何维持原有存量门店这个盈利水平,快速提升我们新开门店的爬坡率?
2023-05-08 00:00:00
- Q:今年是疫情三年放开的第一年,酒店行业处于复苏的态势,作为中高端酒店的龙头之一,君亭酒店今年在战略、区域扩张、直营店的拓展上有哪些布局和规划?
2023-05-08 00:00:00
- 请问公司今年开店计划如何?开业是上半年为主还是下半年?公司未来是以直营还是加盟战略为主?
2023-05-08 17:50:32
- 你好!请问两个问题:
1.今年五一小长假公司酒店整体入住率和营收情况与去年同期,以及2019年同期相比变动幅度如何?
2.定期报告中提及两家自营酒店装修影响了一季度业绩,请问这两家酒店位于哪个城市?什么时候装修结束投入营业的?谢谢!
2023-05-05 12:21:32
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君亭酒店
法定名称:君亭酒店集团股份有限公司
公司简介:
公司前身为"浙江世贸君亭酒店管理有限公司",成立于2007年8月8日。
经营范围:
全服务类型的高端度假商务酒店管理业务和有限服务类型的中高端酒店运营及酒店管理业务。
注册地址浙江省杭州市西湖区学院路29号
办公地址浙江省杭州市西溪路535号西溪谷君亭酒店2F管理总部
主营收入16011.91