网友提问 ：董秘好，9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局发布《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，对首套、面积120平以下、总价150万以下的住房提供利息补贴，同时，注意到公司旗下“宜东苑”项目在9月份的去化销售大幅增加。请问：公司如何评估此次贴息政策对“宜东苑”项目潜在客户群体的影响？谢谢。
2026-10-12 15:39:34
上港集团最新互动问答
- 尊敬的董秘，您好！
公司 2026 年 8 月母港集装箱吞吐量 428.4 万 TEU，同比下降 14.7%；货物吞吐量同比 −17.2%。而上半年集装箱吞吐量还是 +6.2%。请问：① 这 −14.7% 中，去年同期高基数、台风停航、订单前置/后移、以及船公司航线调整各占多少？② 9 月至今的日均吞吐量同比是正还是负？③ 公司年初制定的全年吞吐量目标是否需要调整？
2026-09-30 15:31:45
- 尊敬的董秘，您好！
公司8 月签署《洋山四期码头经营性资产租赁合同》，年租金约 7.8 亿元、按季度支付，上半年使用权资产摊销从 3.82 亿增至 9.65 亿元。请问：1）租赁期限是多长？是否有价格调整机制或续租条款？ 2） 这 7.8 亿元对应多少钱的租赁资产、租金的定价依据是什么？4） 管理层对集装箱板块的长期毛利率中枢指引是多少？5）同类关联租赁（如洋山四期之外的码头资产）是否还有类似的"委托经营转租赁"安排会陆续实施？
2026-09-30 15:31:45
- 尊敬的董秘，您好！
公司 2026H1 权益法确认投资收益 42.25 亿元，但现金流量表'取得投资收益收到的现金'仅 12.59 亿元（2025H1 为 22.63 亿元，同比 −44.4%）。请问：① 这 12.59 亿元中，来自邮储银行、上海银行、东方海外各是多少？② 公司的分红决策是以'归母净利润'还是以'可自由支配的经营现金流'为基准？ ③ 若权益法投资收益的现金转化率长期只有 30% 左右，30% 的分红率承诺是否已经接近公司的现金能力上限？
2026-09-30 15:31:45
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上港集团
法定名称：上海国际港务(集团)股份有限公司
公司简介：
公司前身为上海港务局,成立于1988年10月21日。
经营范围：
集装箱业务、散杂货业务、港口服务和港口物流业务。
注册地址中国(上海)自由贸易试验区同汇路1号综合大楼A区4楼
办公地址上海市虹口区东大名路358号(国际港务大厦)
主营收入3283600
