网友提问 ：董秘您好，财务总监王一夫于今年四月份公开表示对于今年的结转毛利率水平企稳回升有信心：“截至2024年底，公司有3070亿已售未结的存货，这部分的综合毛利率接近14%。此外，今年一季度新销售货量的毛利率水平更是达到了16%。如果全年市场没有进一步的大变动，相信今年整体结转毛利率将在14%的基础上有所提升。” 无奈的是，保利发展交给了投资者三份每况越下的财报，市场措手不及，究竟是忽悠还是数据刻意安排？
2025-11-17 15:37:15
保利发展最新互动问答
- 董秘您好，公司年初提出估值提升计划，四月份更有高层释放结转项目盈利好转言辞（称有规模庞大的2024年已售未结转项目），但是公司经营却每况越下，公司解释是结转项目盈利下降所致，这个与公司高层4月言辞相反，令到投资者倍感惊惶，因为如此情况下，我们对公司盈利大幅下滑的原因深感不安，恳请公司管理层深度解释公司盈利下滑的具体原因以及应对措施和如何积极实施估值提升计划，谢谢！
2025-11-17 15:37:15
- 请问公司董秘：保利发展1-10月新增货值只有1104亿元，新增货值速度急速下滑，新增货值名次由第一降到第五，而且与中海地产相差766亿元，相差悬殊。保利发展今年8-10月不敢大力拿地，特别是不敢在核心城市的核心地段拿地的原因是什么？是公司欲立足于多元化发展还是公司资金实力不足？还是公司对房地产业没有信心，担心风险过大？
2025-11-17 15:37:15
- 公司董秘：你好！1.保利发展25年10月在广州的一个楼盘，开票销售额达100亿，但保利发展今年8-10月在上海、广州、深圳等一线城市拿地极少，但保利置业却拿了不少。请问公司是为了不与保利置业竞争而退出？还是公司资金面出现问题？2.证监会、国资委多次提出禁止同业竞争，为何作为央企的保利发展、保利置业却置若罔闻？
2025-11-17 15:37:15
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保利发展
法定名称：保利发展控股集团股份有限公司
公司简介：
公司前身为广州保利房地产开发公司,是于1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业。
经营范围：
房地产开发和经营。
注册地址广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
办公地址广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
主营收入4573000
