网友提问 ：1.如果地产价格普跌10%，保利发展的现金流能挺过去吗？管理层对现金流风险评估如何？
2.如果集团要保利发展吸收保利置业，对公司现金流影响如何？
2025-12-03 14:18:26
保利发展最新互动问答
- 保利发展董事会：1.建议公司加大上海、广州、深圳、海南、北京、杭州、成都、西安等核心城市的核心地段拿地力度。每年有一千多万大学毕业生，许多要到大城市工作，所以，好房子应该不愁卖。资金问题，可以加大银行贷款解决。存量土地去化速度慢，资金周转慢，所以不能降低财务杠杆，要确保核心城市核心地段拿地需求。2.现在房地产行业虽然未全面复苏，但也不能为了去库存而降价销售。去化速度虽然慢点，财务成本相对前几年也低一些，撑过明年应该有起色。3.三四线城市的偏远的或环境差的未动工地块，物流线城市的未动工地块，一定要退还政府，不能有房价复苏的幻想。在政府退还政策出来之前，我就建议公司与当地政府协商退还事宜，公司没有回应。如果不能退还，一定要调换或改变用途，如建成物流仓库、学校、工厂等。3.建议公司大力投入旅游酒店、旅游民俗、旅游餐饮，收购、参股一些好的旅游公司。旅游行业是我国一个经久不衰的行业。只要没有口罩事件，旅游是一个盈利稳定的行业。4.参与更多小区的物业管理。许多小区都对物业管理不满意，物业管理存在瑕疵，公司如果能深入相关小区，以优良的服务得到业主认可，可保证公司业务多元化。
2025-12-05 12:15:47
- 请问公司董秘：公司回答投资者时说，将存量具备“调转换退”可能的地块均纳入盘活范围，逐个项目制定具体推进计划、组织专门团队全力推进。请问：公司不采用直接退回措施而采用盘活措施的目的是什么？是盘活的损失更小？还是盘活有可能盈利？放弃国家优惠正常，会不会造成得不偿失？从项目的具体推进计划来看，效果如何？达到预期没有？总体计划大概什么时候结束？总体消化多少存量土地？
2025-11-26 20:20:57
- 不要官话。请正面回复，保利发展持续下跌，公司是否有措施。业绩下行的，亏损的上市公司太多了，人家涨的一样很好，别扯官方语音，请正面回答，保利发展是否有措施止跌。
2025-11-26 20:20:57
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保利发展
法定名称：保利发展控股集团股份有限公司
公司简介：
公司前身为广州保利房地产开发公司,是于1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业。
经营范围：
房地产开发和经营。
注册地址广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
办公地址广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
主营收入4573000
