网友提问 ：董秘您好，公司近年来不断计提存货减值准备，拖累年度经营，投资者认为可以考虑利用未分配利润来冲销该项目计提的减值准备金。理由是发生计提减值的项目购进基本都不属于本会计年度，是以前留下的问题，而且未分配利润数额庞大，且一直毫无作用，因为每年可供分配利润一般都只占当年净利润的40%，这个未分配利润几乎一动不动，毫无意义，现在是发挥其作用的时候了。公司可以考虑吗？
2026-01-01 08:08:25
保利发展最新互动问答
- 董秘您好，公司计提计提的减值准备金，不论如何核算，最后都是算进所有者权益里面，而计提存货减值准备的项目基本属于以前年度的，现在直接冲减本年度盈利，对投资者来说不公平，应该用以前年度盈利留存来冲销，这样才不会令到市场如惊弓之鸟一样抛售公司股票！而且能真正反映当年经营情况！其实这样与会计准则并不矛盾，公司可以考虑吗？
2026-01-01 08:08:25
- 尊敬的董秘：你好！我持有贵公司股票三年多了，目前股价已经腰斩在腰斩了。虽说这几年地产萎靡，但是保利的业绩在整个地产板块中算优秀生了，而那些地产差生的股价反而上涨。请您向董事会转告我们这些股民的心声，央企应该担负起重担，完成2024年公告中重点提到的提升市值管理工作，一年过去了，市值没升反降。后期贵公司完全可以回购增持，重组保利置业竞业问题，参投一些科技公司。
2025-12-29 15:45:02
- 请教以下问题：
1、财报中合同负债是否包含车位签约金额？
2、半年报P15页《公司2025年上半年房地产开发项目汇总表》中，本年签约面积、累计签约面积、本年结转面积、累计结转面积等，是否含车位？结转收入是否含车位结转收入？
3、上表可能存在错误，如序号334项目的计划投资金额20是否错误；序号489项目的待开发面积0与其总建面和累计开工面积差不符；最后“国内项目合计”中，有几处合计数可能有小错。
以上请帮确认，感谢。
2025-12-26 20:50:16
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公司简介：
公司前身为广州保利房地产开发公司,是于1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业。
经营范围：
房地产开发和经营。
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