网友提问 :陈总,请问公司如何看待集中供地政策对公司的影响?是偏利好还是利空?我看广州无锡重庆集中供地公司均有报名,在保证金这块公司是否会有压力?
2021-04-28 11:30:00
华发股份 (600325): 回答:尊敬的投资者您好。2021年,22个城市集中供地政策的推出,且部分城市为公司深耕区域,对公司存在一定的影响,主要体现在:(1)很多城市要求50%左右的保证金,且存留时间超过1个月,拿地资金峰值增大,将面临资金压力,考验公司的资金管理和调控能力;(2)公司之前在土地公开竞买中不占优势,现在面临龙头企业的集中狙击,预计未来拿地难度加大;(3)上述22城市均为大型房企聚集区域,集中供地竞争会加剧,如导致地价上涨,我司原存量土地开发将享受溢价红利;(4)公司将积极运用合作开发、收并购、城市更新等多元化项目拓展模式,加大对非公开市场项目拓展力度,公司将推动多元化项目获取方式,进一步加强整合资源,继续通过合作开发、产城建设、城市更新、项目收并购等多元方式,力争以低溢价获取更多优质土储。谢谢!
2021-04-28 11:56:00
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2021-04-28 12:00:00
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2021-04-28 12:00:00
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2021-04-28 12:14:00
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2021-04-28 12:14:00
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华发股份
法定名称:珠海华发实业股份有限公司
公司简介:
本公司是1992年4月由珠海经济特区华发集团公司联合珠海市投资管理公司、珠海经济特区房地产开发总公司和深圳投资基金管理公司作为法人股东,并经中国人民银行珠海分行以(92)珠人银金管字第110号文批准发行内部职工股,以定向募集方式设立的。
经营范围:
房地产开发与经营。
注册地址珠海市昌盛路155号
办公地址广东省珠海市昌盛路155号1至3层
主营收入