网友提问 ：《浦东新区 Y00-1201 单元（金桥副中心核心区）》已经获得了上海市政府的正式批复，根据规划该区域内123.22万平的工业用地将调整为7.82万平，调整的这部分面积全部是公司所有的还是部分所有，能不能具体披露一下？公司准备投资92亿的金桥产业社区，是不是在这一地块？为什么90亿的投入才50万平，造价那么高？
2022-07-22 16:54:12
浦东金桥 (600639): 回答：感谢您对公司的关注！在金桥城市副中心核心区内，物业权利人众多，不止公司一家。公司在金桥城市副中心核心区内的在营重要项目有：由度浙桥园（T17-1、5、6地块）、金桥智造金藏园（T20-1、2地块）、Office Park金湘园（T28地块）、杉达大厦（T17-7地块）、碧云90商业中心（T17-B1地块）、锦艺大厦（T20地块）等。另有金桥壹中心项目（T17B-06地块）在建。
金桥产业社区与金桥城市副中心核心区仅一路（新金桥路）之隔，批复前属工业用地。我们准备打造集研发、办公、科技服务、教育设施、商业配套、居住、休闲娱乐于一体，具有产业特色而又充满活力的国际化产业生态社区。该项目的投资估算中考虑了补地价因素，最终以公司董事会审议通过为准。这个项目是公司今后几年在城市更新项目方面的主要聚焦点之一。
2022-07-22 16:54:12
浦东金桥最新互动问答
- 公司旗下碧云尊邸一期已经于年底交付，预计21年净利润超20亿，公司21年业绩预告还准备在1月公告吗。
2022-07-22 16:54:12
- 公司领导好，碧云社区区域内长期缺乏优质商业，随着碧云尊邸交付临近和14号线的开通，金桥家乐福已经难以满足附近居民的消费需求，请问金桥家乐福大概何时能够升级重建呢？
2022-07-22 16:54:12
- 如果上海房产税扩大征收公司是否应尽快将持有的商品住宅尽快抛售？
2022-07-22 16:54:12
- 公司出租住宅一直在减少是出售了吗？
2022-07-22 16:54:12
- 目前，元宇宙是历史发展趋势，请问，金桥有什么布局打算？
公司旗下产业园有不少创新型公司，公司有打算投资一部分企业吗。
公司持有大批物业，从投资回报而言，卖出拿到的资金比出租要划算的多。在房产税铺开预期下，公司是否有加速出售部分物业的计划，谢谢。
2022-07-22 16:54:12
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浦东金桥
法定名称：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
公司简介：
公司原名上海市金桥出口加工区开发股份有限公司,由上海市金桥出口加工区开发公司经上海市建设委员会于1992年5月19日签发的沪建经(92)第431号文批准改制并公开募集设立。1993年10月7日,公司更名为上海金桥出口加工区开发股份有限公司。
经营范围：
主要从事上海金桥产业园区及碧云国际社区的开发、运营和管理,包括工业、办公、科研、住宅、商业地产项目的投资建设,并提供后续出租、出售、管理和增值服务。
注册地址中国(上海)自由贸易试验区新金桥路28号
办公地址中国(上海)自由贸易试验区新金桥路27号18号楼
主营收入90961.62
