网友提问 ：管理层好，1）请问在上海疫情下2022年中报酒店公寓服务收入和毛利率增长的原因？公司酒店公寓服务分部对应的项目是哪几个？2）按照目前进展，碧云尊邸2期计划交房时间是什么时候？谢谢
2023-03-09 15:41:01
浦东金桥 (600639): 回答：感谢您对公司的关注！
1）根据公司披露的季度主要经营数据公告，2022年上半年酒店公寓服务的营业收入约6507.15万元，同比增加12.41％；主要原因是客群结构调整。
碧云系列服务公寓有：金桥碧云阁（S1地块碧云花园，产权自持）、黄浦碧云苑（新金桥广场，产权自持）、金桥钻石碧云苑、金桥中环碧云庭（碧云公馆，产权自持）等。
2）碧云尊邸二期预售合同约定在2023年3月末前交房。公司根据工程承包商复工复产状况，在满足交房条件后，于2022年12月开始陆续安排交房。
2023-03-09 15:41:01
浦东金桥最新互动问答
- 公司9月24日公告以31亿买了5.5万容积率为1.8的土地使用权，平均地价为3.1万一平米，在当地二手房价格不足3万一平方的情况下，在房价大概率下跌的情况下，公司怎么确保获取合理利润，或者说怎么保证不亏钱
2023-03-09 15:41:01
- 请问《上海市加快经济恢复和重振行动方案》对公司的影响如何？免除半年租金总额占公司租金收入的比例如何？税收减免能否抵消免除租金政策对公司的负面影响？关于此政策对公司业绩的影响，公司的应对措施是？
2023-03-09 15:27:49
- 公司多次因疫情减免租金，影响主营业务收入,未来疫情集中爆发可能性仍然存在，很有可能再次导致公司因疫情减免租金。对此，公司的会计政策是否有变化。部分投资性房地产是否应当计提减值准备？
2023-03-09 15:27:49
- 今年因疫情原因，公司根据上海市相关政府部门文件精神减免小微企业和个体工商户房屋租金，影响本年利润接近3亿元。该事件本身基于社会责任，无可非议。但疫情反复，公司继2020年后又一次同样理由损失较多当年利润。存在如下疑问请解答：1、公司并不是国有资本100%股份企业，即使是国有资本100%控股的国有企业，也不应当多次直接大幅补贴市场对象，该行为是否有违市场公平的社会主义市场经济制度应有之义。
2023-03-09 15:27:49
- 2、根据党中央、国务院发布的，十四五规划和2035年远景目标纲要，第十九章第三节-健全管资本为主的国有资产监管体制，……“深化国有资本投资、运营公司改革，科学合理界定政府及国...所持股企业的权利边界。”上海市相关政府部门以文件形式直接干预上市公司具体经营行为（疫情要求减免租金），是否与党和政府的大政方针相抵触？公司是否就其合理性向文件发布部门提出质疑？
2023-03-09 15:27:49
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法定名称：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
公司简介：
公司原名上海市金桥出口加工区开发股份有限公司,由上海市金桥出口加工区开发公司经上海市建设委员会于1992年5月19日签发的沪建经(92)第431号文批准改制并公开募集设立。1993年10月7日,公司更名为上海金桥出口加工区开发股份有限公司。
经营范围：
主要从事上海金桥产业园区及碧云国际社区的开发、运营和管理,包括工业、办公、科研、住宅、商业地产项目的投资建设,并提供后续出租、出售、管理和增值服务。
注册地址中国(上海)自由贸易试验区新金桥路28号
办公地址中国(上海)自由贸易试验区新金桥路27号18号楼
主营收入90961.62
