网友提问 ：23年报20页“报告期内房地产出租情况”否认使用公允价值计量，应该列示账面价值和租金/账面价值收益率。如果租金收入抵减税金和折旧后的租金回报率约是多少？出租房产放在账面哪个科目，是否提折旧？这部分属于低效资产，建议降低比例、降有息负债，增加流动性。另外，国拍的馥公馆要加速出清，提高资金效率。
2024-06-13 17:36:47
城投控股最新互动问答
- 尊敬的公司领导，关注到近3年的年报利润表，所得税/税前利润总额的比例，分别2021年是37.5%，2022年是48%，2023是38%，连续3年都超过我国正常企业的25%企业所得税税率；请问是否将“合同负债的预缴所得税”计入当期所得税费用？按制度规则，收入与成本费用应该配比结转，请公司给予说明。
2024-06-13 17:36:47
- 请问“宽庭保租房REITs完成基金设立”，对应的底层资产对上市公司是否属于资产置出、现金置入？这笔业务的收益反映在23年还是24年财报的哪个科目？后续如果达到条件是否还会有保障房资产同样的操作？对于房地产新的供求关系，公司是否有去库存、降负债，置入科技类股权的战略规划？
2024-06-04 15:33:01
- 公司在2016年末公司增发吸收城投控股换股价15.5元/股，经历7年经营积累，股价却长期在4元附近，如果被外资或私营经济收购，算不算国有资产流失呢？公司有答复说“保租房REITs基金回流的资金继续建设保障房”，建议把现有的社区培育好，作为REITs基金拓展资产更稳妥，不断继续建设势必造成效率低下资源浪费。
2024-06-04 15:33:01
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城投控股
法定名称：上海城投控股股份有限公司
公司简介：
公司前身为"上海市原水股份有限公司",是1992年7月21日经上海市建设委员会"沪建经(92)第657号"文批准,由上海市自来水公司水源厂和月浦水厂长江引水部分组成并改制而成的股份制企业,在上海市工商行政管理局注册登记并取得营业执照。
经营范围：
环境业务、地产业务和股权投资业务。
注册地址上海市浦东新区北艾路1540号
办公地址上海市虹口区吴淞路130号
主营收入85300
