锦江酒店 (600754): 回答：尊敬的投资者：您好！ 在行业竞争日益加剧的背景下，公司在策略上会根据具体情况灵活调整Occ和ADR的平衡，通过细致的市场分析和精细化的运营，实现长期的可持续发展。具体策略包括： 今年推出的“健身计划”旨在鼓励门店发展更多本地及周边的客源，做好酒店所在生活圈的客户管理、服务和宣传推广工作，提升酒店知名度和美誉度，增加客源并提升酒店的入住率。在协议开发方面，公司最近还推出了利好的政策“活水行动”，对门店销售和投资人进行激励。 “老友计划”则是强调像迎接老朋友一样迎接每一位顾客。聚焦于产品呈现和服务质量的提升，通过打造更具个性化的服务体验和宾客关怀，使得酒店能够在不依赖价格战的情况下，吸引回头客，以更高的价格获得更优质的体验。 另外存量翻新的推行也进一步强化了酒店的品牌形象和呈现质量。翻新后的酒店点评分有明显提升，RevPAR高于整体水平约两成，明显具备更高的竞争力，有助于吸引更多愿意支付更高价格的客人。 锦江酒店（中国区）通过“健身计划” “老友计划”和存量翻新政策，保证产品的持续吸引力和市场竞争力，包括改革后区域的属地化管理，种种策略都有利于通过对不同市场环境、客源结构、竞争态势的分析，灵活调整策略，使得公司能够在市场中保持竞争优势，确保酒店的长期可持续发展。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！

2024-09-27 11:19:00