九州通 (600998): 回答：您好！为提前布局公募REITs扩募工作，提升扩募发行效率，公司启动Pre-REITs项目，并拟以私募基金模式设立Pre-REITs基金（即芜湖通高壹号基金），为公募REITs未来扩募孵化和培育优质的医药物流仓储资产。目前公司Pre-REITs项目进展顺利，已完成资产梳理、合规尽调和投资人路演等工作，发行在即。首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米。九州通在全国31个省会城市及110个地级市拥有141个规模不等的高标准医药仓储物流设施，建筑总面积超430万平方米，其中GSP仓库290万平方米、冷库容量11.51万立方米。对于成熟的医药仓储物流资产，公司将筛选优质项目，遵循市场条件和监管机构的指导进行发行；对于其他阶段的资产，公司将通过Pre-REITs提前介入资产的建设、运营和培育过程，快速调整产品结构至满足公募REITs发行的要求。感谢您的提问，请注意投资风险。

2024-11-07 17:31:29