网友提问 ：董秘你好！房地产行业普遍低迷，之前明星房企恒大，华夏幸福等雷声不断，是否预示着房地产黄金期终结？贵司坐拥北京地区优质地块，似乎经营稳健有余，然而前景朦胧，是否管理层居安思危，对贵司未来发展方向有新的审视？
2022-10-11 17:15:42
北辰实业 (601588): 回答：感谢您对公司的关注。我国房地产市场经过多年的高速发展后，逐步回归理性，未来我国将继续保障好群众住房需求，坚持“房住不炒”的总体定位，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。在此背景下，公司将以“稳字当头、稳中求进”为工作总基调，专注地产、会展及商业物业三大主业，加快创新驱动发展步伐，在产业变革及重塑中汇聚发展优势，推动公司行稳致远。
2022-10-11 17:15:42
北辰实业最新互动问答
- 尊敬的董秘，你好。请问贵公司是否开通微博？如有开通，请问微博开通时间和微博名是什么？
2022-10-11 17:15:42
- 尊敬的董秘你好，我是贵公司的长期投资者，公司受新冠疫情影响，业绩下滑，AH股表现都很差，尤其是H股大幅低于净资产价格，建议公司立即私有化H股，优化资本市场的正面形象。这样既可以提升国有股的持股比例，又能够提高A股的净资产，属于多赢的局面。即使按照1.8港币的价格回购，也远低于账面净资产的价值，所需只是十亿人民币多一点，但对于公司的形象和资本市场的影响，是一个极大的提升。
2022-08-05 12:41:06
- 董秘您好：公司近三年大量计提存货跌价准备，造成公司账面利润大幅下降，进而造成公司股价严重跑输大盘，股东损失惨重，但公司经营良好，有息负债不断在降低，现金不断在增长。建议公司加大分红力度，以实际行动回报股东。
2022-07-18 14:55:01
- 董秘您好：公司近一年时间未增加土地储备，有息负债在降低，现金在增长，经营风险大幅降低，值得表扬。公司土地储备已足够5年使用，根据公开信息显示，公司土地储备排名在前100位，但每年销售却超过100位，证明公司房产销售能力偏弱，公司每年利息在20亿元左右，远超利润，建议公司继续加大存货周转，加快变现，三年内不拿地，优先偿还高息负债，避免为银行打工。
2022-07-18 14:55:01
- 董秘您好：目前公司AH均已上市，H股PB仅0.2左右，严重低估，建议公司回购或私有化H股，以维护股东权益，维护公司形象，同时，如果公司仅A股上市，各项中介费用均能节省至少一半以上。根据公开信息显示，2020年度公司审计师为普华永道中天会计师事务所，A股及H股财务报告审计及审阅服务费用为人民币648万元（不含税），内控审计费用为人民币76万元（不含税），合计为人民币724万元。
2022-07-18 14:55:01
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北辰实业
法定名称：北京北辰实业股份有限公司
公司简介：
北京北辰实业股份有限公司(港交所:00588)于1997年4月2日由北京北辰实业集团公司独家发起设立。1997年5月发行H股并在香港联合交易所有限公司挂牌上市。2006年10月16日,本公司发行A股并在上海证券交易所挂牌上市。北京北辰实业股份有限公司由原中华人民共和国对外贸易经济合作部批准,于1998年10月9日在国家工商行政管理部门注册为中外合资股份有限公司。
经营范围：
房地产开发、会展(含酒店)及商业物业。
注册地址北京市朝阳区北辰东路8号
办公地址北京市朝阳区北辰东路8号汇欣大厦12层
主营收入172318.4
