光大银行 (601818): 回答：尊敬的投资者，您好。党中央高度重视房地产市场的平稳健康发展，近期出台了“一揽子”房地产支持政策，从供需两端发力，包括城市房地产融资协调机制“扩围增效”、100万套城中村危旧房改造货币化安置、专项债收购存量商品房用做保障房、专项债收购存量土地等。10月份以来，新房和二手房成交大幅增长，大城市土地市场也出现回暖，这些政策对房地产市场“止跌回稳”产生了积极影响。 我行抓住机遇，在总分行成立工作专班积极推进房地产融资协调机制，细化尽职免责机制，加快投放保交房项目，“白名单”项目的审批通过率、投放率持续上升，全行的房地产贷款总量保持平稳，开发贷款较年初实现了正增长。下阶段，我行将进一步贯彻落实好党中央、国务院决策部署，立足看得准的“好区域、好地段、好项目”，持续完善授信准入管理，平稳有序开展房地产授信业务，因城施策支持居民刚性和改善性住房需求，不断优化新市民住房金融服务，把握符合商业化原则、现金流可覆盖的优质业态和项目，提升对房地产“三大工程”建设及住房租赁市场发展的服务水平，促进房地产平稳健康发展。同时也抓住政策窗口期，用好“金融十六条”“经营性物业贷款”等阶段性支持政策，对出险项目坚持分类施策、一户一策，综合运用诉讼清收、破产预重整等手段，盘活项目资产，化解存量项目风险，积极跟进企业市场化收购房企土地、保障性住房再贷款等增量政策，推进存量风险化解。

2024-11-04 11:25:00