网友提问 ：今年的业绩是不是肯定亏损？计提能不能下手轻一点？？
2025-12-02 14:07:23
保利发展最新互动问答
- 请问公司董事长：1.公司对中小投资者的诉求置若罔闻，回答投资者的问题敷衍了事，这像一个央企所为吗？公司没有把握好行业拐点，使投资者损失惨重，公司管理层难道没有责任吗？2.上海、广州、深圳、北京等一线城市核心地段的好房子，其售价迭创新高，日光盘比比皆是，开发者获利颇丰。公司自今年八月以来，却放弃了这些地块的竞拍？不少投资者建议公司竞拍争胜，我亦多次建议，公司为何不予理会？只要保利置业参与竞拍的地块，为何公司就放弃竞拍呢？3.公司承若的多元化发展，现在进行得怎样了？什么时候能改变房地产业务独大的局面？4.公司为何不响应国家号召，投资新能源、机器人、AI技术等？5.保利南方名下的许多优质资产能否注入公司？
2025-12-05 12:29:50
- 1.如果地产价格普跌10%，保利发展的现金流能挺过去吗？管理层对现金流风险评估如何？
2.如果集团要保利发展吸收保利置业，对公司现金流影响如何？
2025-12-05 12:17:41
- 保利发展董事会：1.建议公司加大上海、广州、深圳、海南、北京、杭州、成都、西安等核心城市的核心地段拿地力度。每年有一千多万大学毕业生，许多要到大城市工作，所以，好房子应该不愁卖。资金问题，可以加大银行贷款解决。存量土地去化速度慢，资金周转慢，所以不能降低财务杠杆，要确保核心城市核心地段拿地需求。2.现在房地产行业虽然未全面复苏，但也不能为了去库存而降价销售。去化速度虽然慢点，财务成本相对前几年也低一些，撑过明年应该有起色。3.三四线城市的偏远的或环境差的未动工地块，物流线城市的未动工地块，一定要退还政府，不能有房价复苏的幻想。在政府退还政策出来之前，我就建议公司与当地政府协商退还事宜，公司没有回应。如果不能退还，一定要调换或改变用途，如建成物流仓库、学校、工厂等。3.建议公司大力投入旅游酒店、旅游民俗、旅游餐饮，收购、参股一些好的旅游公司。旅游行业是我国一个经久不衰的行业。只要没有口罩事件，旅游是一个盈利稳定的行业。4.参与更多小区的物业管理。许多小区都对物业管理不满意，物业管理存在瑕疵，公司如果能深入相关小区，以优良的服务得到业主认可，可保证公司业务多元化。
2025-12-05 12:15:47
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保利发展
法定名称：保利发展控股集团股份有限公司
公司简介：
公司前身为广州保利房地产开发公司,是于1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业。
经营范围：
房地产开发和经营。
注册地址广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
办公地址广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
主营收入4573000
