网友提问 :1、24年以来,房地产销售市场持续下滑, 公司如何应对?
2、公司23年报计提了50亿的减值,在公司管理层看来,24年是否会继续计提?
2、公司23年报计提了50亿的减值,在公司管理层看来,24年是否会继续计提?
2024-04-25 10:06:00
保利发展 (600048): 回答:尊敬的投资人您好,销售方面,不同城市市场分化程度不同,一线及强二线等核心城市核心区域市场相对更为稳健;公司从销售端强化项目去化及资源盘活,多措并举为项目销售创造有利条件;公司近年在新项目获取中,保持聚焦市场更为稳健的核心城市与核心区域项目,在应对市场变化中将占据更为有利的位置。
减值方面,公司2023年底存货经减值测试,除已计提跌价准备的部分存货外,公司开发项目的可变现净值可覆盖存货余额。2024年,公司将根据关注房地产市场变化情况,结合管理层判断,严格按照会计准则规定,谨慎做好存货减值测试,并及时做好信息披露。
2024-04-25 10:29:00
保利发展最新互动问答
- 股价跌的太多,今年是否有相应回购计划?
2024-04-25 10:49:00
- 管理层好,看到公司这两三年不少楼盘有采取促销优惠措施,请问公司这两三年毛利率、净利率有所下滑,是不是受到相关措施的影响?毛利率、净利率预期什么时候开始回升?
2024-04-25 10:58:00
- 管理层好,请问公司现金流应对今年到期的债务是否有缺口?公司的再融资环境如何,对于今年到期的境内外债券准备使用哪些资金偿还?
2024-04-25 10:59:00
- 趁着地价便宜,公司是否考虑买地,储备资源以提高未来核心竞争力。
2024-04-25 11:00:00
- 请问管理层:1,今年有没什么存量去化目标?打算采取什么措施加速存量去化?2,如何看待今年的市场走势?政策还有哪些发力空间?3,期末现金短债比1.28,低于2022年的1.57,是什么原因?是否有偿债风险?4,市场分化越来越明显,公司核心38城的布局还会不会进一步缩减?
2024-04-25 11:07:00
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法定名称:保利发展控股集团股份有限公司
公司简介:
公司前身为广州保利房地产开发公司,是于1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业。
经营范围:
房地产开发和经营。
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