网友提问 ：根据公司公布的3季度财报，超出当季销售额的近20亿经营现金流入和多出的20亿合同负债，是否是北京冠城大通启辰中心的写字楼中有1-2栋已经签属了销售合同、并收到了全部合同款或者部分预付款，请确认.如果不是由于该项销售产生的大额回款和合同负债，又是什么项目产生的？
作为重大交易，为什么不做信息披露？如果该合同属实，预计利润已经超过上个年度利润的50%，已经达到上交所重大合同的定义范围。
2023-11-06 14:44:50
冠城大通 (600067): 回答：您好，公司第三季度合同负债主要包含前期签署的合同于本期收取的部分款项，如公司下属企业德成置地于2019年度与北京澜鑫签署的合作协议书本季度收到部分销售房款；同时，本季度公司启辰中心1栋写字楼收取相应预收款项。公司严格按照相关规则履行信息披露义务，感谢您的关注。
2023-11-06 14:44:50
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- 针对公司对上交所问询函的回复，请上市公司释疑，怀疑公司虚假陈述或者假账：
6、避重就轻，尾货销售的常熟项目拿出来说，但是未销售额高出3-4倍的蝶泉湾刻意回避——忽略这个项目的理由依据是什么？
2023-11-06 14:44:50
- 针对公司对上交所问询函的回复，请上市公司释疑，怀疑公司虚假陈述或者假账：
4、普遍项目建安成本虚高，一线城市的甲级写字楼建安成本就是5-6000元，冠城大通则在1万以上；二三线城市的商品房建安成本在4000左右，冠城普遍在6000以上——公司房建项目成本偏高，问题出在哪？
2023-11-06 14:44:50
- 针对公司对上交所问询函的回复，请上市公司释疑，怀疑公司虚假陈述或者假账：
5、南京蓝湖庭项目根据南京房管局的项目销售签约价格公式计算，存在30%以上的销售额低估——请问公司的销售预测评估依据是什么？
2023-11-06 14:44:50
- 公司在新能源战略转型多年 ，请问有那些主业建设或则投标项目，请简介一下 未来的转型预计要多久完成
2023-11-06 14:44:50
- 针对公司对上交所问询函的回复，请上市公司释疑，怀疑公司虚假陈述或者假账：
1、百旺府项目，中报显示剩余未销售、未结算面积均为6万多平方米，回复函也说明主要是住宅，预计销售单价是7.7万元，这么一算销售收入应超45亿，而回复函只预计16亿不到
——怎么会有这么大的差额？
2023-11-06 14:44:50
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冠城大通
法定名称：冠城大通股份有限公司
公司简介：
公司系由原福州市水表厂于1986年11月16日发起设立,1988年2月以其净资产折国家股2.350万股、法人股0.25万股及公众股0.20万股,同年5月增发法人股0.5万股及公众股0.5万股,1993年2月将股票由每股100元拆细为1元,经同年3月5月两次送、配股及12月分立、合并后,上市时总股本达5185.53万股,其公众股1357.53万股1997年5月8日在上交所上市交易,内部职工股1908.06万股暂不上市流通。
经营范围：
房地产开发与销售、漆包线生产经营。
注册地址福建省福州市开发区快安延伸区创新楼
办公地址福建省福州市仓山区浦下洲路5号冠城大通广场1号楼C座
主营收入241065.29
