网友提问 ：尊敬的董秘，您好! 贵司子公司上海城投旗下多处房产项目（高阳新里、汇樾庭）在小红书等社交平台上被报道降标造成新房滞销，是否担心对土储（长宁、东外滩）价值造成影响？请问应该如何适应市场新房销售的特点，加强品质管理，避免陷入中企等公司新房滞销的窘境?
2024-06-25 15:31:36
城投控股 (600649): 回答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司在所有项目的销售过程中均不存在对项目信息夸大宣传、虚假宣传的情形，项目建设严格按照政府审批方案以及销售合同约定进行，不存在降标行为。高阳新里与汇樾庭分别于2023年8月和10月入市，受到市场的广泛关注，目前已经基本售罄。公司将在新项目的开发过程中，继续保持对市场的敏感性，强化过程管控，提升建设质效，满足客户需求。谢谢！
2024-06-25 15:31:36
城投控股最新互动问答
- 为什么网上房地产查不到“虹盛里”的签约信息
2024-06-13 17:36:47
- 尊敬的公司领导，看到24年预算计划有17亿的股权投资，请问拟投资的方向是哪些行业领域？希望不要在房地产深一脚浅一脚的扩大投入。谢谢。
2024-06-13 17:36:47
- 23年报20页“报告期内房地产出租情况”否认使用公允价值计量，应该列示账面价值和租金/账面价值收益率。如果租金收入抵减税金和折旧后的租金回报率约是多少？出租房产放在账面哪个科目，是否提折旧？这部分属于低效资产，建议降低比例、降有息负债，增加流动性。另外，国拍的馥公馆要加速出清，提高资金效率。
2024-06-13 17:36:47
- 尊敬的公司领导，关注到近3年的年报利润表，所得税/税前利润总额的比例，分别2021年是37.5%，2022年是48%，2023是38%，连续3年都超过我国正常企业的25%企业所得税税率；请问是否将“合同负债的预缴所得税”计入当期所得税费用？按制度规则，收入与成本费用应该配比结转，请公司给予说明。
2024-06-13 17:36:47
- 请问“宽庭保租房REITs完成基金设立”，对应的底层资产对上市公司是否属于资产置出、现金置入？这笔业务的收益反映在23年还是24年财报的哪个科目？后续如果达到条件是否还会有保障房资产同样的操作？对于房地产新的供求关系，公司是否有去库存、降负债，置入科技类股权的战略规划？
2024-06-04 15:33:01
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城投控股
法定名称：上海城投控股股份有限公司
公司简介：
公司前身为"上海市原水股份有限公司",是1992年7月21日经上海市建设委员会"沪建经(92)第657号"文批准,由上海市自来水公司水源厂和月浦水厂长江引水部分组成并改制而成的股份制企业,在上海市工商行政管理局注册登记并取得营业执照。
经营范围：
环境业务、地产业务和股权投资业务。
注册地址上海市浦东新区北艾路1540号
办公地址上海市虹口区吴淞路130号
主营收入
