美凯龙 (601828): 回答：公司于15年在港股上市，成长性非常高，但20年开始利润降幅比较大，三年疫情期间公司也在不断分析利润降幅原因1）是疫情影响收入和利润，尤其是22年疫情管控更加严格，进一步影响出租率、调整品类、调整租金单价的规划；2）地产调控的影响。随着股东结构优化、其进口电器和新能源汽车等品类的引入，未来租金、出租率都会有非常大的优化空间。疫情管控的放开也将提升收入和利润，目前商场人流量已经逐渐恢复。现在公司还是围绕“重运营”，特别是自营商场，调整品类、空间布局更加合理化，将现有坪效、流水全面提高。同时，拓展委管商场，释放储备项目。

2023-01-15 00:00:00