网友提问 ：本次交易标的资产整体股东全部权益价值评估不具备使用市场法及收益法进行评估，只采用了资产基础法。在采用资产基础法评估时，会根据申报评估的各科目的特点分别采用不同的方法进行评估，本次对土地使用权是采用了市场法和成本逼近法两种方法进行了评估。
说的很对，置出资产用成本法，置入资产用市场法。这样明显不公平，为什么？是觉得中国股市钱傻人多吗？
说的很对，置出资产用成本法，置入资产用市场法。这样明显不公平，为什么？是觉得中国股市钱傻人多吗？
2017-06-21 15:04:00
北部湾港最新互动问答
- 本次重组拟置出的防城港0#、1#、2#泊位以及过渡段资产，相对于其账面值，现估值与2013年注入时的估值的增值幅度基本持平。几年的时间里没有增值吗？
2017-06-20 17:43:00
- 本次交易标的资产不具备使用市场法及收益法进行评估的条件，故仅采用资产基础法进行评估，原因合理，符合《重组办法》第二十条的相关规定。对于土地性质有变更可能的的土地资产不具备使用市场法评估的条件？要不要我给你们百度一下，会计通论第五章就有答案，没人懂？是因为没有财务总监吗？
2017-06-20 17:44:00
- 您好！公司对上述拟置换资产的价值评估是按照评估基准日核准的用途进行评估，不能因土地未来可能有商业化规划而按未来的用途进行评估。会计评估应该对于土地升值情况予以区分。在没有出台相应规划之前出售的土地应该按照基准日土地用途作价并计入销售成本。而在规划出台之后的的土地价值应该参考未来可能的溢价进行重新确定该地块价值。这样理解对不对？是审计学错了吗？麻烦卿财务总监回答这个问题？
2017-06-20 17:44:00
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法定名称：北部湾港股份有限公司
公司简介：
北海市北海港股份有限公司系1989年12月20日经北海市人民政府(1989)159号文件批准重组设立的交通运输企业。公司公众股于1995年11月2日在深圳证券交易所挂牌上市。
经营范围：
港口装卸堆存业务、拖轮及港务管理、物流代理业务和理货业务。
注册地址广西壮族自治区北海市铁山港区兴港镇金港大道1号综合办公楼8层
办公地址广西壮族自治区南宁市良庆区体强路12号北部湾航运中心9-10层
主营收入172600
