网友提问 ：杨董事长好，深圳房地产信息平台公示，公司赤湾海城锦项目住宅部分，从2023年10月开始预售后的半年时间里，仅售出4-5套住房，待售住房有400多套，按照这个进度预估，公司去化这个项目需要很长久的时间，请问公司有什么实际措施提高项目去化率，改善公司现金流状况，据年报显示，公司总负债550亿，而公司市值也只有60多亿，也就是俗话说的，就是将公司卖了也还不起自身的债务，请问管理层有何措施化解如此高的负债
2024-04-12 16:28:39
南山控股 (002314): 回答：目前，房地产行业仍处于调整转型的筑底过程中，公司持续关注市场动态，采取积极营销策略以期加快项目去化。截至2023年期末，公司总资产728.08亿元，归属于上市公司股东的净资产102.69亿元。公司一直以来非常重视经营业绩及现金流情况，通过加强财务管理、内部控制、风险管理等多方面的管控优化财务结构。目前，公司货币资金余额可以满足日常生产经营和短期借款偿付的安排，且公司与金融机构接洽的整体授信留有余量，项目建设资金也均已提前安排，公司整体偿债风险相对较小。
2024-04-18 15:50:27
南山控股最新互动问答
- 尊敬的杨国林先生，请问贵公司房地产方面存货货值是多少？今年是否有新的拿地计划？今年的销售计划是多少亿？和2023年相比是否有增长？谢谢！
2024-04-18 15:58:34
- 余独董你好，请问独立董事在公司对大股东所有海城锦项目增资一事上是否做到勤勉尽责，独立专业，是否对该重大关联交易提出关切和异议？该项目是涉及几十亿元资产的重大关联交易，是关系公司是否在关联交易上对中小股东平等对待，请说明，谢谢。
2024-04-18 16:08:20
- 请问杨董事长如何看待中国超低能耗建筑项目市场？能否分享一下选择上海作为南山试点超低能耗建筑高端项目的第一站的原因？集团未来是否会继续大力发展这一类型产品项目？对于上海首个超低能耗建筑高端标杆项目，贵集团是否有相关配套的资源和品质保障工作？
2024-04-18 16:19:27
- 报告中提到，公司部分房地产项目存在减值迹象，预计计提减值准备同比增加。能否具体说明哪些项目出现了减值，以及减值的规模和对净利润的具体影响？
2024-04-18 16:28:29
- 根据2023年度业绩预告，归属于上市公司股东的净利润较去年同期下降了73.25% - 78.54%，这一显著的下滑引起了市场的广泛关注。请问导致这一业绩下滑的主要原因是什么？
2024-04-18 16:30:41
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南山控股
法定名称：深圳市新南山控股(集团)股份有限公司
公司简介：
雅致有限公司是经深圳市工商行政管理局核准,由程华平、倪细卿、王海鑫共同出资组建的有限责任公司。
经营范围：
房地产业务、集成房屋业务、船舶舱室配套业务、塔机租赁业务、石油后勤服务、物流园区的开发运营业务以及海洋石油工程服务。
注册地址广东省深圳市南山区招商街道赤湾社区赤湾六路8号南山开发集团赤湾总部大厦2501
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