网友提问 :1.公司就是些出租业务为主,又是国企,人均工资为何如此之高? 2.上海国际财富中心商务办公楼出让是否市场化?畸低的价格是否有利益输送?
2020-07-31 16:20:38
浦东金桥 (600639): 回答:1、公司的出租业务,从土地一级开发、前期策划、报建、发包、造价控制,到营销、运营、客户服务,涉及诸多专业,请勿视作房地产中介。公司采用“运营一批、建设一批、储备一批”的可持续开发模式,艰苦创业至今,已拥有约235万㎡投资性房地产,且品种丰富,包括厂房、仓库、研发楼、办公楼宇、商铺商场、酒店、学校校舍、体育设施、公寓、别墅、会所等等。
作为国有控股公司,严格执行国资委的薪酬政策。多年来,在重资产、小团队的格局下,公司经营业绩以及现金分红均稳步增长。
2、上海国际财富中心在建工程转让严格按照《企业国有资产交易监督管理办法》进行。本次交易以2019年1月31日为基准日,转让价格按评估结果确定。公司于2018年9月聘请具有执行证券、期货相关业务资格的资产评估机构——上海申威资产评估有限公司开展在建工程评估工作。该评估报告已按有关国资管理办法进行备案,并自备案后生效。对于本次交易,公司的独立董事已经发表了独立意见,认为定价公允、合理,对公司中、小股东无利益损害。
2020-07-31 16:20:38
浦东金桥最新互动问答
- 请问公司参设浦东科创投资基金总规模55亿元目前进展情况如何?
2020-07-31 16:20:38
- 碧云尊邸开售了,利润是今年结算还是2022年结算?公司是否会通过分散拖延结算利润时间到2023年来避开股东回报计划?
2020-07-31 16:20:38
- 您好,通过查看贵公司经理人的信息,想对贵公司提出一些问题。我注意到贵公司没有公布朱勤荣的最后学历和毕业院校,对此我想请问贵公司在招聘经理人时是更注重学历还是更注重工作能力呢?能不能提供这方面更为详细的信息呢?谢谢。
2020-07-31 16:20:38
- 尊敬的董秘,您好!我是公司的一个长期投资者,这几年公司发展不错,只是公司的B股价格远远低于A股价格,为什么不考虑回购呢?这样有助于公司和股东。谢谢!
2020-07-31 16:20:38
- 金桥2019年半年报房地产租赁部分,营业收入6.95亿小于去年同期的7亿,租赁部分成本2.68亿远高于去年的2.07亿,增幅竟高达30%,其中折旧摊销部分还下降了,那么为什么今年上半年的租赁运维部分成本会有这么大的增幅呢?希望董秘能给一个合理的解释?
2019-09-25 14:56:14
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法定名称:上海金桥出口加工区开发股份有限公司
公司简介:
公司原名上海市金桥出口加工区开发股份有限公司,由上海市金桥出口加工区开发公司经上海市建设委员会于1992年5月19日签发的沪建经(92)第431号文批准改制并公开募集设立。1993年10月7日,公司更名为上海金桥出口加工区开发股份有限公司。
经营范围:
主要从事上海金桥产业园区及碧云国际社区的开发、运营和管理,包括工业、办公、科研、住宅、商业地产项目的投资建设,并提供后续出租、出售、管理和增值服务。
注册地址中国(上海)自由贸易试验区新金桥路28号
办公地址中国(上海)自由贸易试验区新金桥路27号18号楼
主营收入