网友提问 :问题 7:想问一个关于股东回报的问题,过去几年公司的分红比例维持在 35%左右,今年突然取消分红,想问一下背后的主要考量是什么?
2024-03-29 00:00:00
万科A (000002): 回答:答:万科上市以来一直都非常注重现金分红回馈股东,公司连续 31年进行分红,累计分红是 1030 亿,平均分红率历史上是 33.4%,也是万科历年股权融资的 2.8 倍,这也是我们引以为傲的。正是基于这个背景,这一次董事会考虑取消 2023 年的分红时候,也是非常的艰难。主要的背景其实大家也能看到,当前的行业还在深度的调整之中,刚刚也有投资者提到今年 1-2 月份百强销售业绩下滑 50%以上,万科也下滑 40%多,市场的信心在恢复中,经营的不确定性还存在。基于此我们也跟债权投资人和股权投资人做了沟通,投资人也存在分歧。债权投资人希望公司不要分红或者减少分红,保留更多的现金储备应对未来债务偿还。股权投资人有一类希望公司保留更多的现金储备,也有一类希望延续公司过往的分红政策。综合多方意见,董事会基于非常深入的讨论,决定还是在 2023 年度取消分红,帮助公司应对不确定时期的经营,也恳请投资者给予我们的理解,谢谢。
2024-03-29 00:00:00
万科A最新互动问答
- 问题 6:去年 11 月深圳国资做出过表态,将通过市场化、法治化手段来帮助万科积极应对风险,请问截止到目前这些支持举措落地进展如何?
2024-03-29 00:00:00
- 问题 5:公司怎么看待具体的减值准备,是否充分反映了市场的一些风险?我们也看到房企的业绩普遍有一些下滑,23 年下半年公司的开发业务的毛利率也进一步的下行,请问毛利率未来的趋势是什么样的一个情况?
2024-03-29 00:00:00
- 问题 4:我有一个关于销售方面的问题,机构统计数据今年前两个月百强房企的销售金额同比下降约 50%,万科的销售金额同比下降约四成,我想请问管理层在市场至今有待恢复的情况下,公司在销售端有哪些具体的应对措施?
2024-03-29 00:00:00
- 问题 3:请问今年到期的境内外债务分别是多少?公司如果扣除预收监管资金后可用的现金大概有多少?在销售持续下降的情况下,公司如何保持现金流的平稳,以及公司偿债资金的来源?
2024-03-29 00:00:00
- 问题 2:请问管理层如何看待今年的房地产走势如何?之前万科提出行业存在超跌,目前是否还延续之前的观点?预计行业什么时候能触底回升?最近我们看到官方有很多新的表态,各地政策也在相继解绑,公司如何看政策方面的效果?
2024-03-29 00:00:00
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万科A
法定名称:万科企业股份有限公司
公司简介:
公司原系经深圳市人民政府深府办(1988)1509号文批准,于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司,原名为"深圳万科企业股份有限公司"。1991年1月29日,本公司发行之A股在深圳证券交易所上市。1993年5月28日,本公司发行之B股在深圳证券交易所上市。1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为"万科企业股份有限公司"。
经营范围:
房地产开发和物业服务。
注册地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
办公地址广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心,香港中环花园道1号中银大厦43楼A室
主营收入14277876.41